![預售房和現售房價格有區別嗎]( "預售房和現售房價格有區別嗎")
- 一般是有區別的，同等水平的現售房一般要比預售房稍微貴一點，在預售階段開發商為了迴流資金，預售房會稍微便宜一點，房子建成以後就沒有這種優惠了。雖然價格有差異，但是現售房還是有其優勢的，不用等待也不用承擔風險，比起預售房要安全一些。1、房屋屬性如果開發商有拿到大產權那...
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![現房和期房的區別是什麼]( "現房和期房的區別是什麼")
- 1、現房是即買就可以入住的房屋，也就是房地產開發商出售的房屋與消費者簽訂購房合同之後，可立即取得房屋產權證。2、那些已經蓋好的房屋和已有人入住的房屋並不等於現房，要具備房產證和土地使用證的蓋好的無人入住的房子才能成為現房。3、期房通常是指房地產開發商從取得商...
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![準現房和現房的區別有哪些]( "準現房和現房的區別有哪些")
- 1、性質不同：現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目...
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![準現房和期房有什麼區別]( "準現房和期房有什麼區別")
- 1、概念不同：期房是指還在建的、未完成建設的、不能交付使用的房子;準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目瞭然看清房型、樓間距等重要因素的房子。2、建設狀態不同：快要封頂的是準現房，還在建設中的是期房。3、入住時間不同：準現房比期房交付時間快，等待的時間比較...
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![現房和期房首付一樣嗎]( "現房和期房首付一樣嗎")
- 現房和期房的首付是一樣。如果是個人的第一套房子，那麼都是要支付30%的首付。假如是使用公積金來辦理貸款的話，那麼有些地區現在是可以支付20%的首付。不過建議大家在買房的時候還是應該優先選擇現房，因為在購買現房的時候我們可以看到實體房，這個時候我們就能夠判斷出這個房...
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![現房和期房都是什麼意思]( "現房和期房都是什麼意思")
- 人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，頗受購房者的青睞。現...
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![現房和準現房的區別]( "現房和準現房的區別")
- 1、性質不同：現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目...
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![期房和現房有什麼區別]( "期房和現房有什麼區別")
- 1、從入住時間來看，現房是你什麼時候買就什麼時候可以住；而準現房則是需要等到房子封頂，需要等一段時間才能住，但是比期房等待的時間要短；而期房的等待時間是最長的。2、從各自的配套設施來看，現房的配套設施完善，大多是已經建好的配套設施，户主可親身體驗來判斷好壞並且提出修改...
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![什麼是期房和現房和準現房]( "什麼是期房和現房和準現房")
- 1、現房是指購房者買房時已達到了入住的標準，並且開發商拿到了大產證。購房者入住後，開發商可以為其辦理房屋產權證。2、準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目瞭然地看清房型、樓間距等重要因素的房子。但開發商還沒有拿到大產證，從這一點上説，準現房在性質上屬於...
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![準現房和現房一樣嗎]( "準現房和現房一樣嗎")
- 準現房和現房是不一樣的，下面一起來了解一下兩者之間的區別。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的...
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![現房和期房什麼意思]( "現房和期房什麼意思")
- 期房是指正在建設過程中、尚未完成建設的、不能交付給户主使用的房子，並且開發商對於期房只有預售許可證，還沒有拿到大產證。現房是指達到了入住標準並且房地產開發商拿到了大產證可以為購房者辦理房屋產權證的房屋。1、認真查驗相關文件購房者需要查驗開發商的開發經營資...
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![期房和現房有哪些區別]( "期房和現房有哪些區別")
- 1、從房價上看：從房價上來看，期房和現房最大的區別就是在房價上，在購買期房時價格要比同地段的現房更優惠10%左右。在入住時間上期房會比較長，雖然説期房在價格上比現房的優勢要更大些，但房產市場的行情與價格是我們永遠都無法預料的。2、從購房風險上看：從購房風險上看的話，購...
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![期房和現房有些什麼區別]( "期房和現房有些什麼區別")
- 1、房屋屬性現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。2、購房合同期房和現房簽訂的購房合同是不一樣的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。3、入住時間現房可以即買即住，而期房還需要等個一兩年...
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![現房和期房有哪些區別]( "現房和期房有哪些區別")
- 1、房屋屬性不同現房和期房的區別在於開發商是否拿到大產權，拿到大產權的是現房，沒有大產權的是期房。2、入住時間不同現房可以即買即住，而期房還需要等個一兩年才可入住。3、配套設施不同現房的配套設施相對比較成熟，對於已建好的配套設施，購房者可以通過親身體驗來判斷好壞；...
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![現房準現房和期房有什麼區別]( "現房準現房和期房有什麼區別")
- 1、“現房”專業上特指房屋竣工後，建設單位（包括獨棟私房個人）已經辦理了“房屋初始登記”的房屋，政府認定了該房屋的合法存在，為此頒發了“房地產權利證書”給他。這張證的意義在於，這個房屋的“出現”，符合政府的各項規定，建設單位依法獲得了政府認定的“房地產權利”。如同個...
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![現房和期房的區別]( "現房和期房的區別")
- 在買房過程當中，很多人都會遇到期房和現房的問題，對於它們兩者的區別有時候更是分不清楚。那麼，什麼是期房和現房呢?期房：在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。現房：開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，在與消費者簽訂商品房購房買賣合同後，即可辦理入住並取得產...
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![期房和現房的價格差距]( "期房和現房的價格差距")
- 一般來説，現房要比期房價格要高很多。因為，開發商銷售期房的主要目的就是提前收回部分資金，便於企業發展，同時在這個時候會給認購的業主不少優惠，同時，由於還是期房，因此在户型選擇上，業主也有很大的選擇空間。期房從建造到完工，通常有好幾年的時間，在如今這個高房價的時代，幾年時間...
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![準現房和期房的區別在哪]( "準現房和期房的區別在哪")
- 1、房屋屬性不同區分期房和準現房的標準，是看房屋建造情況，快要封頂的是準現房，還在建設中的是期房。2、入住時間不同準現房需要等一段時間才能入住，比期房等的時間短;而期房可能要等一兩年才能入住。3、配套設施不同準現房的配套設施一般都在建設進行時，但能知道開發商給承諾...
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![期房和現房的首付一樣嗎]( "期房和現房的首付一樣嗎")
- 期房和現房的首付是一樣的，首付與房屋銷售模式無關，在相同的政策之下，房價一樣的房子首付也是一樣的。不過一般的現房是要比期房貴一點的，直接交付是現房的一大優勢，具體的首付數目可能會有差異，但首付比例還是一樣的。1、注意重視資金問題：購房的時候首先應該要考慮的就是資金...
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![準現房和現房區別是什麼]( "準現房和現房區別是什麼")
- 1、入住時間的區別準現房和現房的入住時間有明顯的區別，現房可以比準現房先入住，現房一般辦完手續就可以入住，但是準現房可能需要等一段時間才能入住。2、風險指數不同準現房和現房都存在風險，這兩種房子的風險高低指數依次排名是準現房、現房，原因是現房已經完全建設好了，看得...
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![準現房和現房的區別]( "準現房和現房的區別")
- 特點不同：準現房特點是政府按照期房進行管理，而現房特點是可以正式入住的物業；入住時間不同：準現房需要等一段時間才能入住，而現房一般辦完手續即可入住；價格不同：準現房屬於預售性質，指的是未建好的房子，因此價格會便宜很多，而現房則是現買現住，指完全建好的房子，價格比準現房要高很...
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![買現房和期房哪個更好]( "買現房和期房哪個更好")
- 期房現房都有各自的優缺點，大家購買的時候根據自己的實際情況進行選擇即可，具體如下：1、現房優勢：工程已經竣工驗收合格，投資風險降低;買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環境、配套、物管等。房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋...
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![什麼是現房和準現房]( "什麼是現房和準現房")
- 1、現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，購房者立即可以辦理入住並取得產權證。2、準現房是指房子主體已基本封頂竣工，小區內的樓宇及設備的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已能一目...
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![準現房和毛坯房一樣嗎]( "準現房和毛坯房一樣嗎")
- 準現房和毛坯房不一樣。準現房指的是已經完工通過了各種驗收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根據商品房的裝修情況來劃分的，毛坯房一般指的是沒有裝修過的商品房，通常這類住宅只有門框，牆地面只做了表面的處理。從房子裝修來説，現房包含了毛坯房、清水房、帶裝修房三種。...
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![準現房和現房區別在哪裏]( "準現房和現房區別在哪裏")
- 1、性質不同。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一...
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維知科普網
