![購房意向金不退怎麼解決]( "購房意向金不退怎麼解決")
- 在法律規定應當退還的情形下，對方不退購房意向金，可以到人民法院提起訴訟。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。購房意向金退款流程分為兩種情況：1、如果買賣雙方沒有簽訂意向金轉...
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![買房認購金不退怎麼辦]( "買房認購金不退怎麼辦")
- 如果開發商不退還認購資金，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。“認購”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認購金”來體現。在繳納“認購金”後，購房者可以獲...
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![定金和訂金哪個能退哪個不能退]( "定金和訂金哪個能退哪個不能退")
- 一般原則是訂金能退，定金不能退；但定金滿足一定條件的可以返還：給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金；收取定金方不履行合同義務的，約定雙倍返還定金。訂金也屬於金錢質的一種，但是目前沒有明確的法律對訂金加以規定，但訂金在日常經濟活動中卻被廣泛的採用。嚴格講訂金只是...
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![購房認籌金不退怎麼辦]( "購房認籌金不退怎麼辦")
- 1、如果開發商不退還認籌金，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。2、買家在支付認籌金時，一定要仔細看合同，確保是認籌金而不是定金，合同中必須有無條件退款條款。認購資金不等於...
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![押金單不見了不退錢合理嗎]( "押金單不見了不退錢合理嗎")
- 押金單不見了不退錢不合理。押金條丟了後，仍可以要求退押金的。押金條丟失的，並不會改變交付押金的事實，在對方退押金時，你只要向對方出具一份原押金條作廢的聲明或證明就可以的。但是，如果對方因此而不承認曾經收到你的押金，而你又不能提供押金條，或有其它證據可以證明你曾經交...
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![面籤不過定金能退嗎]( "面籤不過定金能退嗎")
- 具體根據合同約定來操作，如果是因為購房者個人信用問題，導致面籤不過，無法成功申請到房貸，視為違約，開發商有權不退還定金。反之如果是開發商房子五證不全等原因，造成面籤不通過，那業主可要回定金。1、查看開發商五證如果開發商五證不齊全的話，購房者可能接不到房子，並且辦理不了...
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![貸款沒有通過定金退不退]( "貸款沒有通過定金退不退")
- 1、貸款不成最常見的原因是購房者自身的原因，如還款能力不足、信用記錄差等。總之，購房者的資格不符合銀行按貸款的資格，根據法律規定，購房者因自身原因不能辦理抵押貸款，因此他們不能要求開發商退還押金。2、開發商的原因可以退還雙倍的定金。生活中不乏這樣的例子，住房貸款的...
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![買房認購定金能不能退]( "買房認購定金能不能退")
- 買房認購金一般不能退，特定情況下才能退。根據相關法律規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。1、如果買受人不與開發商籤合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。目前開發商...
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![定金可不可以退]( "定金可不可以退")
- 如果買受人與開發商籤合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利。如果買賣雙方已經簽訂購房合同，但是賣家又將房子出售給其他人，買方完全不知情，侵犯了買房的權益，賣家應當退還定金給買家。由於客觀條件的限制，買...
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![認籌金不退怎麼辦]( "認籌金不退怎麼辦")
- 認籌金不退，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。買家在支付認籌金時，一定要仔細看合同，確保是認籌金而不是定金，合同中必須有無條件退款條款。認籌金可以退。在沒有簽訂任何條款...
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![買房資金監管能不能退]( "買房資金監管能不能退")
- 買房資金監管能退，如果交易不成功或雙方協商解除資金監管的，需交易雙方本人前往各區交易中心駐點簽署資金監管解除協議，辦理解凍手續。所需材料：交易雙方身份證原件(有代理人的，需提供代理人身份證原件，委託書);交易雙方持有的兩份監管協議原件、客户刷卡小票(持卡人聯)、監管...
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![售樓部定金不退怎麼辦]( "售樓部定金不退怎麼辦")
- 雙方協商。合同雙方可以就定金退還的問題友好協商，協商最大的優點就是方便快捷、利於執行。退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通過合同談判時雙方修改的記錄來證明，也可...
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![維修基金可不可以退]( "維修基金可不可以退")
- 房屋維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則。但房屋維修基金一般是不可以退還的，但根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定的，房屋滅失的，房屋分户賬中結餘的住宅專項維修基金將返還業主;若房屋轉讓，維修基金賬户餘額也會隨之轉讓給新的...
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![訂金跟定金哪個不能退]( "訂金跟定金哪個不能退")
- 定金跟訂金，定金一般情況下不予退還。定金是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前，預先向對方給付的一定數量的貨幣，或者其他代替物。訂金不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張訂金權利的，人民法院不予支持。訂金，根據我國現行法律...
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![定金不退可以報警嗎]( "定金不退可以報警嗎")
- 定金不退可以報警嗎的答案是：可以定金不退可以報警。但是這屬於民事糾紛，報警可能並不能解決問題，可以直接向人民法院提起訴訟。起訴要符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事...
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![訂金定金哪個不能退]( "訂金定金哪個不能退")
- 定金不能退，訂金可以退。根據相關規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。1、交定金一定要籤協議交定金...
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![購房定金能不能退]( "購房定金能不能退")
- 購房定金是否能退還需要根據實際的情況來確定，具體如下：1、《民法典》規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。2、根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
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![認購定金能不能退]( "認購定金能不能退")
- 1、簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。如果因一方原因導致沒有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金罰則。也就是説，購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。如果開發商收了定...
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![定金與訂金哪個能退,哪個不能退]( "定金與訂金哪個能退,哪個不能退")
- 訂金是什麼。目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視為預付款。最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第118條規定:"當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的...
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![房貸批不下來定金退嗎]( "房貸批不下來定金退嗎")
- 1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退定金，並要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信...
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![樓盤定存金能不能退]( "樓盤定存金能不能退")
- 一般情況下，樓盤定存金不能退，購買房子的定金是購買者確定購買房屋後向開發商有意支付的定金。這種定金是符合雙方對定金的協定，簽訂了合同具有法律意義。所以在選擇房源時購買者一定多方面進行考量，在沒確定一定會購買房屋之前，購買者不要輕易選擇交付定金。市民開具首套房證...
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![買房交的認購金能退不]( "買房交的認購金能退不")
- 買房認購金可以退還，當購房者在看房的時候，覺得對房子很滿意的時候，都會支付一筆“認購金”來體現自己的購房誠意，此外，購房者交了認購金後，在買房的時候也擁有優先購買權。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開...
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![定金可退還是訂金可退？]( "定金可退還是訂金可退？")
- 定金可退還是訂金可退？的答案是：訂金可退訂金可以退,定金不能退。定金是指違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金是被視為預付款即認定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對收受方的保證...
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![定金和訂金哪個不能退款]( "定金和訂金哪個不能退款")
- 一般原則是訂金能退，定金不能退款，但定金滿足一定條件的也可以返還。給付定金不履行合同義務的，無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。訂金是一個日常用語，在法律上沒有明確的規定，它通常是指一方先交付一筆現金給對方作為自己履約的擔保，其擔保功能是單方...
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![定金與訂金哪個能退哪個不能退]( "定金與訂金哪個能退哪個不能退")
- 定金與訂金哪個能退哪個不能退的答案是：一般原則是訂金可以退，定金不能退定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的...
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