樓盤定存金能不能退

一般情況下，樓盤定存金不能退，購買房子的定金是購買者確定購買房屋後向開發商有意支付的定金。這種定金是符合雙方對定金的協定，簽訂了合同具有法律意義。所以在選擇房源時購買者一定多方面進行考量，在沒確定一定會購買房屋之前，購買者不要輕易選擇交付定金。

市民開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

預約號時需攜帶以下材料：

1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、複印件預約;查詢以家庭為單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》);

2、本人身份證原件以及身份證複印件一份。

辦理預約號的時間是工作日的8：30 到11：30，14：30 到17：00。

查詢時需攜帶以下材料：

1、身份證：男方(含單身)原件、複印件一份，女方 (含單身)原件、複印件一份;

2、户口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、複印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、複印件一份;

3、集體户的需開户籍證明，原件、複印件一份，有未成年小孩的需户口原件和複印件一份;

4、結婚證的原件、複印件一份;

5、單身(喪偶、離婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的單身證明原件、複印件一份。

查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

1、銀行的貸款業務辦理成功之後，每月都需要按時足額的還款，有些銀行在審批貸款的時候，會比較看中借款人的醫療保險和養老保險是否正常繳納，因為這兩類都屬於職工保險，繳納情況從側面反映了貸款人的工作情況。

2、在銀行辦理貸款業務時很看重徵信的，大家都知道，一個人的信譽不僅關乎着他們在外的形象，也是他人、企業評判的依據。

3、雖然各商業銀行均推出了個人住房按揭貸款，但是此項貸款對借款人年齡有嚴格的要求，男士年齡高不超過65歲，女士高不超過60歲，超出此範圍則無法獲貸。在這個年齡段，怕身體出問題，銀行承擔的風險比較大。