![不是拆遷户可以買安置房嗎]( "不是拆遷户可以買安置房嗎")
- 如果拆遷安置房可以合法交易，那麼不是拆遷户也可以買安置房。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。1、如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套...
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![拆遷房能過户嗎]( "拆遷房能過户嗎")
- 根據規定，拆遷安置房是可以辦理過户的。但必須先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户。過户的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印件、户口本、結婚證、税費繳納憑證、合同還有房產證，就可...
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![如何購買拆遷房]( "如何購買拆遷房")
- 1、核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。購買者如果是被徵收人的，要出示本人身份證原件、《徵收補償安置協議》原件及《選房順序號單》原件；購房者如果是被徵收人的委託人，則需出示委託人身份證原件或複印件、經公證機關公證過的委託書和《...
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![公寓拆遷怎麼賠]( "公寓拆遷怎麼賠")
- 公寓拆遷補償標準為對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估...
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![拆遷户買二手房可以免契税嗎]( "拆遷户買二手房可以免契税嗎")
- 拆遷户買二手房可以免契税，只要是在用户拆遷之後購買的新房或者二手房都能免交契税，新房或二手房必須與拆遷協議上被拆遷人一致，也就是説用户用母親的拆遷協議給購房者買房是不能抵消契税的，但是，自己拆遷買房是可以的。1、增值税(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業主繳納。2...
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![拆遷安置房能買嗎]( "拆遷安置房能買嗎")
- 其實拆遷安置房是可以買賣交易的，但是在做交易的時候，要注意以下幾個方面。1、明確房屋土地的類型和性質：土地是集體的還是國有的，如果是集體土地上的非集體組織的成員，建議大家慎重考慮，因為只有集體組織成員的權益才會受到保護。如果沒有，以後一旦拆遷進行，我們就不可能得到任...
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![拆遷房能買嗎]( "拆遷房能買嗎")
- 拆遷房是可以買的。取得所有權的5年之後的拆遷安置房可以辦理過户。先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户。過户的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印件、户口本、結婚證、税費繳納憑證...
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![拆遷房有房產證麼]( "拆遷房有房產證麼")
- 拆遷房有房產證，不過拆遷房不含土地轉讓金，房產證不能立即拿到，要等到五年之後拿到。拆遷房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體，鄉鎮多半是這樣的土地性質。如果是國有土地，即可辦理到房產證，就可以上市交易。1、明確...
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![農村拆遷有房無户口怎麼補償]( "農村拆遷有房無户口怎麼補償")
- 1、農村有房無户口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無户口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇等。3、農...
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![養殖户拆遷補償內容有哪些]( "養殖户拆遷補償內容有哪些")
- 1、對養殖場的建築物、附屬設施等的補償。我們所講的建築物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建築物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造成本價並結合成新來評估。人...
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![拆遷房和回遷房有什麼區別]( "拆遷房和回遷房有什麼區別")
- 1、定義不同：拆遷房指的是政府為進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住户進行重新安置所建造的房屋。安置對象指的是被拆遷的住户，住户包括被拆遷的城市居民和農村住户。回遷房指的是發展商徵收土地時，賠給被拆遷住户的房子。因為在拆遷安置過程中，還可以...
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![回遷房拆遷有補償嗎]( "回遷房拆遷有補償嗎")
- 回遷房拆遷有補償，回遷房再次遇到拆遷，要正常進行補償，房屋拆遷補償包含重置成新價、區位補償價和安置補償款，房屋的價值不得低於周邊是商品房的價格，建議先了解當地的補償政策。1、房屋價格不同。無完整產權或只有回遷合同的回遷房一般是根據國家政策建造和出售的，在拆遷過程...
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![拆遷户的安置房可以買嗎]( "拆遷户的安置房可以買嗎")
- 拆遷户的安置房可以買，但安置房不同於商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產權屬於個人所有，但是在獲得產權證後5年內不能上市交易。另外一類是因房產開發等因素而拆遷的房子，這類房屋與普通商品房無...
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![拆遷房有產權嗎]( "拆遷房有產權嗎")
- 拆遷房有產權。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人，但在取得權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安...
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![拆遷房離婚如何過户給孩子]( "拆遷房離婚如何過户給孩子")
- 1、籤買賣合同：買賣雙方連同中介方就房產價格、付款方式、交樓方式等進行協商，並簽訂合同。籤贈與書是指贈與人和受贈人一起到房管局簽訂的書面合同，表明贈與書雙方的真實意願。2、遞件：雙方本人帶上相關材料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件，如貸款要首套房證明等...
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![房屋拆遷後户口要遷移嗎]( "房屋拆遷後户口要遷移嗎")
- 房屋拆遷後户籍要轉移嗎平時我們的房屋拆遷之後，要是政府一次性補貼到位的話，此刻户口需要遷入到現居地，對於大眾來説，在拆遷方面可能針對户口選擇性是特別多的，有些是需要及時的遷出户口，也有一些是不需要遷出户口的，如果我們要將户口遷出的話，也就是説我們租的房子或者是買的房...
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![紅安哪裏要拆遷]( "紅安哪裏要拆遷")
- 1、一類區片區片範圍：城關鎮、杏花鄉的補償標準：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；精養魚池：36300元/畝；林地：23100元/畝；未利用地：16500元/畝。2、二類區片區片範圍：高橋鎮、覓兒寺鎮、八里灣鎮、太平橋鎮的補償標準：耕地：32000元/畝；菜地：35200元/畝；果園：35...
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![舊改算拆遷嗎]( "舊改算拆遷嗎")
- 舊改整體來説主要還是以改造舊房為主，拆遷的還是比較少，不過很多城市都出台了政策，只要房子符合條件的就進行拆遷，比如某些極其老舊的預製板房，改造也沒有任何意義。但是舊改還是以優先改造為主，完全改不了的才可以拆。1、更新對象不同：棚改對象為，全市範圍內使用年限在20年以上...
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![拆遷的房子能過户嗎]( "拆遷的房子能過户嗎")
- 拆遷的房子能過户，只要是擁有完整房屋產權的房子都是可以上市交易買賣，並且辦理相關的過户手續的，拆遷房也不例外。拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷户,也包括徵拆遷房屋的農户。隨着城市...
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![樓房拆遷怎麼補償]( "樓房拆遷怎麼補償")
- 1、房屋補償費：用於補償被拆遷房屋權人的損失。2、房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。3、週轉補償費：用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。4、獎勵性補償費：用於鼓勵被...
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![拆遷回遷房能賣嗎]( "拆遷回遷房能賣嗎")
- 1、業主已取得房產證有房產證的回遷房，可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。因為在二手交易的過程中，房產證是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在房管局過户轉名的。2、業主手中只有回遷協議業主手中只有開發商的回遷協議沒有房產證，在做二...
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![夢見拆遷賠房子]( "夢見拆遷賠房子")
- 夢見拆遷賠房子，自我保護意識相當強烈的一天，今天的你無論遇到什麼事情，都從自己的利益得失來考慮，因此處事也會相對謹慎。到外面去走走，旅遊或出差的想法都比較強烈。變動較多的時期裏，如果你能夠主動爭取的話，機會還是不少的。其它夢境解析1、懷有身孕的人夢見拆遷賠房子，預示...
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![拆遷房能賣嗎]( "拆遷房能賣嗎")
- 1、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常出售的。雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當於普通的商品房買賣。2、拆遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。根據我國《城市房地產管理法》第三十七條第（六）款規定：未依法登記領取權屬證...
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![拆遷房子怎麼過户給子女]( "拆遷房子怎麼過户給子女")
- 拆遷房子過户給子女的方式有三種：1、以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。父母帶《身份證》、《户口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》和子女帶《身份證》、《户口簿》、《婚姻證明》一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過户手續，...
- 22009
![拆遷分配的回遷房如何交易]( "拆遷分配的回遷房如何交易")
- 1、瞭解回遷房情況。買方瞭解回遷房整體現狀及產權狀況，要求回遷房賣方提供合法的證件，包括回遷房權證書、身份證件及其它證件。2、查檔：回遷房買賣雙方持房產證原件或者按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；3、籤合同：如回遷房賣方提供的回遷房合法，可以交易，回遷房買方可...
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