![衝貸是什麼意思]( "衝貸是什麼意思")
- 衝貸，是指將貸款本金和利息的總和，根據還款期限平均分攤到每個月的還款額中，再通過工資或公積金進行衝減的一種還貸模式，通常出現在公積金房屋貸款中，有利於降低後期還款壓力。另外，有時候銀行為了完成貸款目標，會在月末、季末、年末對貸款目標進行衝貸，以確保目標完成。在銀行貸...
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![公積金貸款餘額能直接衝貸嗎]( "公積金貸款餘額能直接衝貸嗎")
- 公積金貸款餘額能直接衝貸，但前提是申請人辦理了公積金對衝還款業務，在申請公積金貸款的時候，可以直接提出後續每個月優先用公積金裏面的餘額還貸款，若是公積金賬户裏面的錢不夠，再從綁定的銀行卡里面扣款。1、年衝，即一次性還款法指每年一次向受託行提取住房公積金賬户餘額，一...
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![買房貸款和信用貸款有衝突嗎]( "買房貸款和信用貸款有衝突嗎")
- 1、沒有。2、買房貸款和信用貸款，沒有衝突，但是信用貸款還是會給房貸的審批帶來一些影響。3、如果房貸申請者有未結清的消費類信用貸款，負債率較高，想要申請房貸，銀行對申請者的還款能力要求會更嚴格，評估結果不好，可能會拒絕其房貸申請，或者給到的貸款額度更低。4、如果房貸申請...
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![公積金對衝還貸有什麼條件]( "公積金對衝還貸有什麼條件")
- 1、申請者必須為借款人本人（及其配偶）。2、借款人及配偶住房公積餘額之和在月對衝還貸過程中須留足一個月的還貸金額。3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清。4、借款人在申請辦理月對衝還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金...
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![公積金衝商業貸款怎麼辦理]( "公積金衝商業貸款怎麼辦理")
- 公積金衝商業貸款的申請人需要到原貸款經辦銀行辦理“提取住房公積金歸還個人住房貸款”的委託手續，在辦理手續時帶好身份證、借款合同、結婚證書(或未婚證明)以及職工住房公積金結存單等資料，銀行審核通過後就完成了公積金衝抵商業貸款的手續了。需要注意的是，每名繳存職工...
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![公積金衝還貸扣款順序]( "公積金衝還貸扣款順序")
- 公積金衝還貸扣款順序如下：1、先扣除主貸人住房公積金賬户的餘額;2、主貸人補充住房公積金賬户的餘額;3、參貸人住房公積金賬户的餘額;4、參貸人補充住房公積金賬户的餘額;5、不足部分再扣除貸款銀行指定的現金還款賬户。注：扣款時，前一個賬户餘額不足時，會從下一個賬户中支...
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![商貸怎麼用公積金月衝]( "商貸怎麼用公積金月衝")
- 商貸用公積金月衝需要去公積金管理中心申請，可直接帶上個人身份證到當地住房公積金管理中心提出申請並填寫《住房公積金委託按月衝抵還貸協議書》就行了，委託還貸關係自委託還貸協議簽訂後的次月起生效。選擇月衝購房者可以把每月節省的現金積攢到年底一塊衝抵本金，而且可優...
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![買房對衝還貸什麼意思]( "買房對衝還貸什麼意思")
- 買房對衝還貸它是住房公積金術語，是指辦理了住房公積金貸款的職工在償還貸款的過程中使用借款人及共同借款人的住房公積金賬户餘額衝抵還款金額的還款方式，可分為年沖和月衝兩種方式。年衝是指提取住房公積金餘額一次性歸還貸款，並重新計算利息及月還款額，再繼續按月還款的方...
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![公積金衝還貸月沖和年衝哪個划算]( "公積金衝還貸月沖和年衝哪個划算")
- 公積金衝還貸月沖和年衝哪個划算因人而異，需要根據依據個人的公積金月繳和餘額而定，總的原則如下：1、年衝如果公積金帳户的餘額有幾萬元，剩餘貸款全部為商業性貸款，或公積金貸款餘額很小，或全部為純公積金貸款，採用年衝較為划算。主要原因在於可以利用公積金帳户的資金衝還貸款...
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![公積金衝還貸還能提取嗎]( "公積金衝還貸還能提取嗎")
- 公積金衝還貸還能提取，因為公積金對衝一般不會對提取公積金造成影響。不過在提取時需要滿足公積金提取的條件才能辦理,在提取之前可以諮詢當地的公積金管理中心,然後準備相關的資料進行提取。1、住房消費提取(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還產權自有的住房貸...
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![商鋪貸款和房貸衝突嗎]( "商鋪貸款和房貸衝突嗎")
- 商鋪貸款和房貸是不衝突的。買商鋪貸款期限可達10年以上，但在第二次辦理住房貸款時，你的收入證明要受到第一次貸款未還清部分的影響，一般多少都會影響第二次貸款的最高額度。查詢貸款資格：並不是誰都可以申請銀行貸款的，如今找銀行貸款購買房屋的話，銀行的要求也越來越嚴格了，申...
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![網絡用語沖沖衝是什麼意思]( "網絡用語沖沖衝是什麼意思")
- 1、沖沖衝的意思是趕緊向前衝，經常會出現在遊戲團戰的彈幕或者是討論區內隊友之間的交流中，也會在一些戰鬥劇情的評論中心和彈幕上出現。2、沖沖衝多出現在遊戲彈幕中或者遊戲團戰的討論區內，也會在一些戰鬥劇情的評論中心和彈幕上出現。3、它的意思就是説快快的向前衝，使用...
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![公積金衝還貸是什麼意思]( "公積金衝還貸是什麼意思")
- 根據還款方式的規定來看，公積金衝還貸就是房貸申請者使用本人住房公積金賬户資金直接衝還貸款。簡單來説就是，就是借款人可以申請使用本人住房公積金賬户的資金直接償還公積金貸款，這樣做的目的在於，這種還款方式減少了住房公積金提取的中間環節。公積金還款扣款是由貸款銀行...
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![公積金可以衝商業貸嗎]( "公積金可以衝商業貸嗎")
- 公積金衝還貸方式有兩種具體介紹如下：一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬户餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客户的自有資金，不使用公積金帳户裏的錢。二、逐月還款法...
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![公積金衝還貸只能還公積金貸款嗎]( "公積金衝還貸只能還公積金貸款嗎")
- 公積金衝還貸不是隻能還公積金貸款。公積金衝還貸不僅可以歸還公積金貸款，還可以用於歸還商業貸款，但是在辦理公積金衝還貸的時候都需優先衝還公積金貸款再衝還商業貸款。備註：各地住房公積金政策有差異，建議諮詢當地的公積金管理中心!究竟選擇年衝還是月衝，主要要取決於各人...
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![按月對衝還貸如何辦理]( "按月對衝還貸如何辦理")
- 1、申請。借款人持相關資料去放款銀行提出按月對衝申請，同時領取《住房公積金按月對衝還貸申請審批表》並填寫。或在簽訂《住房公積金個人借款及抵押擔保合同》時與公積金管理中心一併簽訂《住房公積金對衝還貸協議》。2、受理。放款銀行審核申請資料，若通過則在審批表上蓋...
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![公積金對衝還貸怎麼申請]( "公積金對衝還貸怎麼申請")
- 1、借款人帶身份證、公積金卡等相關資料到住房公積金貸款銀行提出申請。2、銀行工作人員根據借款人提供的材料進行審核後受理。3、借款人當場簽訂個人貸款提前還款申請書、提取住房公積金衝還貸劃款委託書及申請辦理住房公積金衝還貸業務須知;(借款人及其配偶住房公積金...
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![公積金衝還貸怎麼取消]( "公積金衝還貸怎麼取消")
- 公積金衝還貸取消可以直接向銀行申請停止公積金對衝還貸業務，如果設置了本人與配偶的公積金均用於對衝還款，則需要本人、配偶一同前往銀行網點辦理解除業務。之後用户如果還想辦理公積金按月對衝業務，需要停止對衝還貸滿一年後再向房貸銀行申請。公積金衝還貸，就是用借款人公...
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![門面房貸款和住房貸款衝突嗎]( "門面房貸款和住房貸款衝突嗎")
- 門面房貸款和住房貸款並不衝突，客户在辦理住房貸款的同時也可以申請門面房貸款，只要能夠保證良好信用，徵信報告裏沒有記錄不良信息;以及能提供充分的經濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，貸款往往都能順利辦理下來。而住房貸款既可以選擇辦理商業貸款，也可以選擇...
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![車貸和房貸有衝突嗎]( "車貸和房貸有衝突嗎")
- 車貸和房貸有衝突嗎的答案是：不衝突車貸和房貸都對貸款人的收入有需求，如果已經有一份貸款的話，辦下一份貸款時貸款人的收入為現有收入減去前一份貸款的月供的兩倍。車貸及房貸均屬於消費類貸款，是屬於不同的兩個貸款品種，無論買房與買車孰先孰後，從政策上來説，兩者互不影響。因...
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![公積金還貸是月衝還是年衝划算]( "公積金還貸是月衝還是年衝划算")
- 公積金還貸如果只討論劃不划算的話是年衝划算，年衝是直接還貸款本金的，還掉的本金就不用計算利息了。而月衝是正常還貸，做不到任何的減免，所以年衝要划算。但是月衝可以有效的緩解貸款壓力，年衝就做不到，年衝只能一年一次。1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存...
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![租房退税和房貸退税衝突嗎]( "租房退税和房貸退税衝突嗎")
- 房貸退税和租房退税是衝突的，租房退税需要職工在沒有住房的情況下產生租房租金支出才可以辦理。而辦理房貸退税的時候職工都是已經有住房了的，只要是購房合同網簽了就算是名下有房，這種情況下已經不符合租房退税的條件了。所以租房退税和房貸退税兩種之間是不能同時實現的，具...
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![公積金對衝還貸要籤協議嗎]( "公積金對衝還貸要籤協議嗎")
- 公積金對衝還貸需要籤協議，客户在申請商轉公的時候需要簽訂相關的協議，辦理的時候也需要與公積金中心簽訂貸款合同，客户如果對商轉公不是很熟悉，可以提前諮詢當地的公積金中心。當然了，在申請商轉公的時候，需要客户滿足以下條件：1、客户的徵信良好。2、公積金賬户狀態正常。3、...
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![如何辦理住房公積金貸款對衝]( "如何辦理住房公積金貸款對衝")
- 1、申請衝抵還貸時，申請人應提供本人及配偶的身份證、户口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《住房公積金委託按年衝抵還貸協議書》。3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議。4、中心授權...
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![沖茶怎麼衝]( "沖茶怎麼衝")
- 滌器茶具必須潔淨乾燥，要用開水燙洗，用乾淨的毛巾擦乾，然後放在乾燥處的竹架上。煮水煮水的燃料要講究，宜用木炭或電，忌用煤油、柴油等有煙氣及異味的燃料。水煮沸的程度，要因茶而異。如：沏高檔綠茶，需將煮沸的擱置幾分鐘，水温降到85℃左右再衝沏，且不要加蓋，以免葉片被燜黃。而沏紅...
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維知科普網
