公積金衝還貸月沖和年衝哪個划算

公積金衝還貸月沖和年衝哪個划算因人而異，需要根據依據個人的公積金月繳和餘額而定，總的原則如下：

1、年衝

如果公積金帳户的餘額有幾萬元，剩餘貸款全部為商業性貸款，或公積金貸款餘額很小，或全部為純公積金貸款，採用年衝較為划算。主要原因在於可以利用公積金帳户的資金衝還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。

公積金衝還貸的順序是先衝還公積金貸款再衝還商業性貸款，在公積金貸款餘額較大的情況下，公積金資金可能全部衝還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。

2、月衝

如果客户的公積金帳户餘額不多，採用“逐月還款法”划算一些。因為公積金帳户資金餘額較少，若採用年衝，所能衝還的貸款本金也較少，利息減少的幅度並不明顯。

建議大家在選擇該種還款方式的同時，縮短商業性貸款年限，這樣可以使商業性貸款的月還款最大化，從而儘可能利用公積金帳户中的資金，更多歸還高利率的商業性貸款，減少利息費用的支出。

公積金月沖和年衝都屬於公積金的還貸方式，它們的的主要區別如下：

1、利息不同

月衝是銀行每月將公積金賬户的錢取出來支付本息，年衝則是將公積金賬户餘額一次性取出來抵扣貸款本金，因此年衝可以節約更多利息。

2、還貸壓力不同

月衝可以減輕每月的還房貸壓力，年衝只能降低貸款剩餘額度，並不能減輕每月的還貸壓力。

3、使用條件不同

月衝適用於大部分用户，既可以享受公積金低息貸款，又可以減少每月還款壓力。年衝則適合公積金賬户餘額較多的用户。