![法拍房二拍流拍怎麼辦]( "法拍房二拍流拍怎麼辦")
- 如果是動產兩次流拍的，法院可將動產作價交給申請執行人，申請人不接受的，退還給被執行人，如果不動產兩次流拍的，可以進行第三次拍賣。《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》規定，拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執...
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![法拍房的交易流程]( "法拍房的交易流程")
- 1、收集相關法拍房的信息，從上面挑選出自己中意的法拍房，包括法拍房的樓層面積是否存在抵押等情形。另外也要關注所篩選的法拍房的市場價格是多少。根據以往數據表明，23%的法拍房都是在一樓或者房屋本身會存在比較大的瑕疵，20%的法拍房會高於當地的市場價，5%的法拍房在交房時...
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![土地拍賣流程有哪些]( "土地拍賣流程有哪些")
- 1、發佈拍賣公告；拍賣公告至少應當在拍賣日前20日發佈。2、競買人報名提出申請並提交資格身份證明文件，交付履約保證金；3、拍賣人按拍賣文件要求對競買人資格和資信進行審查、核驗，對符合條件的申請人頒發競買資格證書；4、公開拍賣。拍賣應在拍賣文件規定的時間、地點由土地拍...
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![房屋拍賣流程是什麼]( "房屋拍賣流程是什麼")
- 1、先了解拍賣房的信息。購房者主要獲取渠道是房產交易中心刊登的拍賣信息、各大媒體的拍賣公告以及一些拍賣公司的網站或者可以諮詢一些知名的房產經紀公司。2、考察拍賣房信息。購房者應該仔細閲讀土地房產交易中心刊登的拍賣信息，實地考察計劃購買的房地產，除了常規注意...
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![如何拍攝流動的雲]( "如何拍攝流動的雲")
- 拍攝流動的雲應該注意以下幾點：1、使用長時間曝光才能把流動的態勢拍攝出來。一般拍攝流動的雲，視雲飄動的速度，曝光時間在15s~60s可以把雲流動的態勢拍攝出來。2、拍攝流動的雲時，拍攝方向和雲飄動的方向呈直角時，雲流動的態勢最強。3、要帶上三腳架，必要時還要帶上快門線。4...
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![閒魚代拍是什麼流程]( "閒魚代拍是什麼流程")
- 閒魚代拍流程：首先打開“閒魚”App進入主頁，然後找到自己想要購買的商品，在支付的時候您可以將收貨地址修改為朋友的地址，並且讓朋友代付。閒魚是阿里巴巴旗下閒置交易平台App客户端(iOS版和安卓版)，會員只要使用淘寶或支付寶賬户登錄，無需經過複雜的開店流程，即可達成。包括一...
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![購買法拍房的流程]( "購買法拍房的流程")
- 1、要收集相關法拍房的信息，從上面挑選出自己中意的法拍房，包括法拍房的樓層面積是否存在抵押等情形，另外也要關注所篩選的法拍房的市場價格是多少。2、根據拍賣網上發佈的競拍時間參與競拍，參與競拍一定要做好資金的規劃，此時你要關注的競拍房屋，要求全款還是可以貸款，必須按規...
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![土地流拍後怎麼處理]( "土地流拍後怎麼處理")
- 土地第一次流拍後，可以重新進行拍賣。不過具體的時間看當地產交所的辦事效率和它對這事的重視程度。按法院拍賣的經驗：法院降價二次拍賣，快的一個月內可以拍。正常的是三個月左右。慢的六至九個月。同時也有相關法律表明：《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八...
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![流拍的房子可以買嗎]( "流拍的房子可以買嗎")
- 流拍的房子是可以買的。因為法院拍賣的房子一般需要全額付款，另外，流拍的房子質量沒有保障。通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，而對於房屋存在的其它隱祕的問題不會詳細告知。所以，建議儘量不要購買。法院在執行過程中，查封被執行人的財產是強制性的，查扣財產的種類、流通情況...
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![流拍的房子怎麼處理]( "流拍的房子怎麼處理")
- 按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以後，在六十天以內，要組織第二次的房屋拍賣，房屋可以拍賣的次數只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那麼就要對被拍賣的房屋進行變賣。假如在第一次法院拍賣流拍以後，申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下，達成變賣以物...
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![招拍掛拿地流程]( "招拍掛拿地流程")
- 1、房地產項目不在政府制定的土地劃撥目錄範圍之內，所以拿地只能通過招拍掛的形式來購買土地使用權。2、土地招拍掛會涉及很多行政部門，主要涉及規劃局，國土局，財政局，當地政府的批覆。過程比較複雜，佔用的時間比較長。3、房地產項目首先完成立項，使項目以合法化的身份出現，明確...
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![法拍房辦理貸款的流程]( "法拍房辦理貸款的流程")
- 1、確定參拍後進行拍前預審，向銀行提交身份證、户口本、結婚證（離婚證）、收入證明、工作證明、銀行流水等資料，購房資質核驗單，進行預先審核。2、在法院監管的司法拍賣平台註冊帳號，並通過實名認證。實名認證之後進行繳納保證金，支付成功後，系統將為競買人授權並分配競拍號。3、...
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![購買法拍房流程是什麼]( "購買法拍房流程是什麼")
- 首先，競買人要向當地人民法院繳納一定的保證金，一般來説，保證金的數額是不低於估價的5％。其次，競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續。在拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。歸納起來，主要流程就是：獲知拍賣信息→拍賣登記→交納保證...
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![拍婚紗照流程]( "拍婚紗照流程")
- 拍婚紗照流程：先去攝影館選擇婚紗套餐，然後交定金，交完定金後就可以選擇拍照用的服裝了。選好服裝後到拍照的日期，早早的去攝影館化粧，化好粧就可以去拍照，拍完照等待攝像館出精選樣片，然後選片，最後等着拿成品就可以了。拍婚紗照注意事項:1、早上出門前一定要吃早餐，不要空腹，畢竟...
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![法拍車過户流程是什麼]( "法拍車過户流程是什麼")
- 1、拍賣成交，買受人付齊全款和拍賣佣金後，法院會出法院裁定書和兩份協助執行通知書。2、法院裁定書與一份協助執行通知書由拍賣公司交買受人；另一份協助執行通知書法院會交車管所。3、買受人憑上面資料及身份證明去車管所，按車管所要求辦理過户就行。每輛汽車都有一個固定的...
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![土地流拍後怎麼辦]( "土地流拍後怎麼辦")
- 針對這個問題，可以進行再次的拍賣。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》中第八條的規定，拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，可參照市價確定，並且應當徵詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不...
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![土地流拍有什麼後果]( "土地流拍有什麼後果")
- 土地流拍或影響地方財政。目前流拍頻頻，除開發商流動緊張外，亦和土地價格過高有關，有些地方政府依然對高地價抱有預期，不願降價賣地。但實際結果便造成開發商不願高價拿地，進入博弈狀態，反之影響到地方的土地財政收入。土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於...
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![法拍房申請貸款流程]( "法拍房申請貸款流程")
- 1、首先在取得法院拍賣房競拍號後，在公告後一週內可與銀行聯繫並申請貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產類型僅為兩證齊全、權屬清晰的住房、商鋪。由銀行客户經理接受的貸款申請並收集所需全部資料，銀行初審通過後將通知，可以至銀行網點領取《貸款意向書》。2、參加...
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![土地流拍是什麼意思]( "土地流拍是什麼意思")
- 土地流拍指的是國家相關部門拿出土地進入市場進行拍賣，因為買家出價太低或者無買家出價，導致該土地無人無津，沒有拍賣交易出去現象。如果流拍的話，還會出現降價的情況，再次拍賣，則一般需要3個月左右的時間。1、在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資...
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![法拍房流拍後怎麼辦]( "法拍房流拍後怎麼辦")
- 1、第一次拍賣流拍：第一次流拍後，不論是動產還是不動產，申請執行人可以按流拍價接收標的物，實行以物抵債。如果不同意接收的，應在拍賣後60日內，以降價後作為保留價，進行第二次拍賣。2、第二次拍賣流拍：第二次流拍後，不論是動產和不動產，申請人可以按第二次拍賣後的流拍價，接收標的物...
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![法拍房流拍兩次後怎麼辦]( "法拍房流拍兩次後怎麼辦")
- 法拍房二次流拍後，可以進行第三次拍賣。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。1、瞭解房屋情況：在購買法拍房之前，要查清楚房屋的具體情況，被拍賣的原因、房主的信息...
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![壓導流線一定會被拍麼]( "壓導流線一定會被拍麼")
- 壓導流線本身是違反交通規則的行為，根據交通規則是一定要扣分罰款的。在有交通監控的情況下，是一定會被拍的，並處於一定的處罰。但是，在部分落後的地區，很多交通道路是沒有監控的，所以就沒被拍到的，但是還是建議不要違反交通規則，這不僅是交規的要求，更是自身交通安全的保證。...
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![法拍的房子如果二次流拍以後怎麼辦]( "法拍的房子如果二次流拍以後怎麼辦")
- 為了保護債權人利益，若出現二次流拍時，債權人同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，則可以以財產抵債。若出現二次流拍，而債權人也不同意接受以物抵債，則可以進行第三次拍賣!若第三次拍賣還是再次出現流拍，則不會再次拍賣。因為根據司法解釋規定，第一次拍賣可以保留底價70%...
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![法拍房貸款流程及費用]( "法拍房貸款流程及費用")
- 1、法拍房貸款資格預審拍前借款人貸款資格確認。準備身份證，户口本，結婚證(離婚證/離婚協議)，收入證明，銀行流水，徵信報告自查詳細版。最好先聯繫輔拍機構把相關材料給核查一遍。2、法拍房貸款費用包含評估費0.1%(可免)，擔保費貸款額的1.5%(一次性收取,不退)，若出現墊資情況會產...
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![流拍的房子什麼時候才能再拍]( "流拍的房子什麼時候才能再拍")
- 按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以後，在六十天以內，就會組織第二次的房屋拍賣。當然，具體的拍賣時間需要等法院通知。房屋可以拍賣的次數只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那麼就要對被拍賣的房屋進行變賣。按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以...
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維知科普網
