![上海買第三套房子可以貸款嗎]( "上海買第三套房子可以貸款嗎")
- 上海買第三套房子不可以貸款。購房貸款只能購買首套房和二套房，第三套房不予貸款。根據現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信，也就是會拒貸。1.申請貸款額度要量力而行。借款人應該對自己目前...
- 2581
![名下有兩套房子可以買第三套嗎]( "名下有兩套房子可以買第三套嗎")
- 要看所在區域的政策，有限購的城市都是不行的，也就是説只要是國內稍大一點的城市都最多隻能買兩套房子，第三套只能買在非限購區域。如果子女已經成年或是父母有購房資格的話，可以考慮用他們的名義買房。1、注意重視資金問題購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，如果沒有購...
- 2162
![第三套房子可以按揭貸款嗎]( "第三套房子可以按揭貸款嗎")
- 第三套房子可以按揭貸款，但是有前提條件。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。1、提交相關商品房資料：借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個...
- 2783
![名下有二套房怎麼買第三套]( "名下有二套房怎麼買第三套")
- 名下有二套房在沒有限購政策限制的情況下可以直接買第三套，只要資金足夠就可以。但如果有限購政策的話，符合條件才能買第三套，否則不能購買。如果想要貸款買房的話，一般第三套房是不能貸款的，但如果地方政策是“認貸不認房”的話，將名下房貸還清之後就能買第三套。具體以購房所...
- 7121
![第三套房子能不能用公積金貸款]( "第三套房子能不能用公積金貸款")
- 第三套房不能申請公積金貸款。根據規定，一般以家庭為購房單位，當借款人家中名下已有兩套及以上住房，或者是在系統中已有2次以上的貸款記錄，都申請不了公積金貸款。據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)規定，以下這...
- 22682
![買第三套房子要交多少税]( "買第三套房子要交多少税")
- 1、契税：第三套房契税税率的規定是3%-5%。2、營業税：新政實施之後，滿2年普通住宅免徵，未滿2年普通住宅、非普通住宅徵收5.55%。3、個税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房產1.5%，房子為房主唯一住房且滿5年的免徵個税。4、登記費：個人住房每件80元，非住房每件550元。5、房地產交...
- 16671
![全款買第三套房子要交多少税]( "全款買第三套房子要交多少税")
- 全款買第三套房子要交3%-5%的契税。第三套房契税税率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契税均按3%徵收。1、籤合同買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金，在簽署協議時需要注意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需...
- 17443
![第三套人民幣發行時間是什麼時候？]( "第三套人民幣發行時間是什麼時候？")
- 第三套人民幣的發行時間是1962年4月20日。第三套人民幣分硬幣和紙幣。硬幣的面額有一分、二分、五分。紙幣的面額有一角、兩角、五角、一元、兩元、五元、十元。第三套人民幣在2000年7月1日退市。兑付時間為2000年7月1日到2000年12月31日。如果在兑付時間內沒有兑付，要帶...
- 30560
![第二套房契税和第三套契税一樣嗎]( "第二套房契税和第三套契税一樣嗎")
- 第二套房契税和第三套契税是不一樣的。不同地方的契税繳納有所不同，一般如下：1、第二套房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，減按1%的税率徵收契税，面積90平米以上的契税税率為2%;2、第三套房不論面積契税税率為3%。以上契税税率標準為住宅收費標準，如果是40年產權的商業，不管...
- 18848
![第三套房必須全款買嗎]( "第三套房必須全款買嗎")
- 1、第三套房產是否需要全款購買，主要根據個人情況而定，如果之前的兩套房全部都是貸款，而且其中有一套或者兩套的貸款都沒有還清，那麼第三套放銀行和房產部門是不允許貸款的，只能付全款。2、如果購房者之前的兩套房產都是全款購買，或者之前有過貸款但是已經全部還清，這種情況在購...
- 21713
![他是三國第一龍套]( "他是三國第一龍套")
- 此人是三國第一龍套三國時期的第一龍套，很多人認為應該是潘鳳。潘鳳也是一員武將，在三國演義中的記載，説是這個人也是武藝高強，很小便是能力出眾，小時候的算命先生給他看相之後説他是貴族之相。那時候的潘鳳雖然有一身武藝，但是因為貧窮的緣故，沒法建立自己的隊伍，所以當時就救下...
- 21134
![成都第三套房可以貸款嗎]( "成都第三套房可以貸款嗎")
- 成都第三套房不可以貸款。根據成都現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信，也就是會拒貸，如果已購多套住房，但貸款已結清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套貸款...
- 2345
![第三套房如何認定]( "第三套房如何認定")
- 1、個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。2、個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已經還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無房產，但再貸款時視為第三套房。3、個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公...
- 4811
![上海三件套是哪三件套]( "上海三件套是哪三件套")
- 2008年，上海環球金融中心被世界高層建築與都市人居學會評為“年度最佳高層建築”，2018年，上海環球金融中心獲得世界高層建築與都市人居學會頒發的“第16屆全球高層建築獎之‘十年特別獎’”。上海中心大廈是我國上海市的一座巨型高層地標式摩天大樓，其設計高度超過附近的上海...
- 18882
![第三套房的認定標準是什麼]( "第三套房的認定標準是什麼")
- 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是第三套。第三種：個人名下有一...
- 7629
![第一套房和第二套房的區別]( "第一套房和第二套房的區別")
- 1、契税：第一套最低的標準是1%，這個要根據房子的面積進行判斷。第二套不管面積是多少，收取的比例都是3%。2、首付：第一套可以享受優惠政策，只需要支付30%，而第二套最低的標準就是50%，有些城市的要求更為苛刻，至少要達到70%。3、利率：商業最低的標準是4.35%，公積金的最低標準是2.75%...
- 22463
![杭州人可以買第三套房嗎]( "杭州人可以買第三套房嗎")
- 杭州人可以買第三套房的，因為杭州發佈最新政策;三胎家庭可買第三套房、搖號優先!同一對夫妻(至少一方杭州户籍)2021年5月31日(含)後生育三孩的家庭。即申請人雙方應具有合法的夫妻關係，已共同生育或依法收養三個子女(指現有子女)，其中第三個子女的出生或收養日期應在2021年5...
- 3952
![第三套房契税怎麼算]( "第三套房契税怎麼算")
- 第三套房契税按照總房款的4%繳納。第三套房税收項目與前兩條房屋的税項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契税、個人所得税、營業税及其附加、印花税，這些税是否有減免或税率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。根據我國相關政策的規定，如下8種...
- 5997
![第二套比第一套利息高嗎]( "第二套比第一套利息高嗎")
- 第二套比第一套利息高，原因在於第二套的貸款利率會比第一套高。一般商業貸款二套房貸款利率執行基準利率上浮20%-25%，一套房貸款利率執行基準利率上浮15%-20%，因此第二套房貸款利率比第一套高5%。公積金貸款二套房貸款利率執行基準利率上浮10%，一套房貸款利率執行基準利率，那...
- 19610
![第一套房子貸款還清第二套算首套嗎]( "第一套房子貸款還清第二套算首套嗎")
- 第一套房子貸款還清再買第二套不能算首套，因為名下是有過貸款記錄的，銀行可以查到，再貸款的時候就只能算二套房。如果第一套房是全款購買的，買第二套房的時候申請貸款通常是可以算首套的。二套房認定標準：二套房"認房又認貸"根據新的規定，三種情況將被認定二套房：借款人首次申...
- 27093
![把第三套房記在子女名下算首套嗎]( "把第三套房記在子女名下算首套嗎")
- 根據新的銀行認貸認房房政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的，所以把第三套房記在未成年子女名下不算首套，成年子女可以算首套房。按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。但現在子女未成年時名下有房產，成年後再貸款...
- 26437
![第三套房需要全款才能買嗎]( "第三套房需要全款才能買嗎")
- 第三套房是否需要全款購買需要根據實際情況來確定：1、如果購房者之前的兩套房產都是全款購買，或者之前有過貸款但是已經全部還清，這種情況在購買第三套房產的時候就可以採用按揭貸款的方式。2、如果之前的兩套房產當中有一個是全款購買，另外一套是按揭貸款，而且貸款還沒有還清...
- 13228
![四級真題第一二三套的區別]( "四級真題第一二三套的區別")
- 四級真題第一二三套的區別1、聽力不同：英語四級試卷分為三套卷子，每套卷子聽力內容都不一樣。有時也可能是兩套。2、閲讀理解不同：每套卷子中試題內容都不一樣。閲讀部分可能存在略微的難度差異。3、作文以及翻譯不同：每套卷子翻譯以及作文題目都是不同的。四級翻譯三套題的...
- 15639
![第三套房貸款政策是什麼]( "第三套房貸款政策是什麼")
- 第三套房貸款就是當客户買房時，查詢個人徵信發現客户還有兩套房屋的按揭貸款未還清時，此時正在買的這一套房屋就屬於第三套房貸款。目前銀行一般不審批第三套房屋按揭貸款，也就是説第三套房是不能辦理按揭貸款的。貸款買房就是到和開發商簽約的銀行填寫《個人房屋貸款申請表...
- 3192
![第三套房怎麼用公積金]( "第三套房怎麼用公積金")
- 根據規定，家庭買第三套住房是可以提取住房公積金的，但是在某些地區是不允許第三套房辦理住房公積金貸款的。提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬户。根據規定，買第三套房不能公積金貸款，只能申請房屋按揭貸款購買第三套房，而且要求申請人之前房屋按揭貸款的欠款...
- 3662
維知科普網
