房貸逾期是否可以協商

房貸逾期是可以進行協商的。確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還後果如下：

1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

房貸逾期後，貸款人應立即與銀行取得聯繫，並還清欠款，若貸款合同內約定了貸款人逾期還款需支付滯納金與違約金，貸款人也需一併交給銀行，如果貸款人無法償還欠款，應及時與銀行説明原因，並與銀行協商延長還款期限，承諾儘快還款。

1、房貸逾期後貸款人的徵信狀況會受到影響，特別是貸款規定較為嚴格的銀行，即便貸款人只延期了一天，銀行也會在徵信系統中錄入逾期情況，從而影響到日後貸款及信用卡的申請。

2、無論貸款人逾期還款的原因是什麼，只要貸款人未按時還款，就會產生相應的罰息，一般情況下，會在原貸款利率的基礎上增加百分之三十到百分之五十，但銀行會給貸款人七天額的時間補齊還款，若七天之內未補齊還款，還會產生一筆滯納金。

3、如果貸款人逾期還款的時間超過三個月，按照貸款合同中的約定，銀行可以直接向當地法院提出訴訟，法院受理後，會將貸款人銀行賬户內的存款凍結，並將所購房屋進行查封及抵押，判決後，貸款人需償還銀行的貸款損失。