房貸逾期被起訴可以只還逾期的部分嗎

房貸逾期被起訴之後，可不可以只還逾期部分要看銀行方面的決定，因為達到被起訴的地步，説明至少已經逾期幾個月了，這個時候銀行是有權要求貸款者一次性全額償還本息。不過在起訴之後也可以和銀行主動進行協商，商議還款計劃，申請撤訴，如果銀行答應，自然也會撤訴。如果銀行不同意或者雙方未能達成一致的話，在開庭時也要積極應訴，不要故意缺席。

1、個人徵信不良記錄

一旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產生罰息和滯納金

如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。一般來説，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一併收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產風險

銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬户上的存款，查封已抵質押的財產。

4、生活受影響

當個人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變得非常嚴重了，不僅要面臨着還款、罰款、失信的風險，自己的日常生活也可能會受到影響。比如買火車票，飛機票可能被不受理，無法出國等，更會被拉入黑名單。這個時代，沒有信用，果真是寸步難行。