公積金貸款是否需要還清其他貸款

公積金貸款不一定要還清其他貸款的，只要其他貸款沒有逾期，並且申請人有連續繳納了半年或者一年以上的公積金，在其他貸款沒有還清的情況下一樣可以申請公積金貸款，因為公積金貸款與其他貸款是不衝突的。

1、具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份,同時完全具有民事行為能力。

2、合法有效的購房合同或協議的簽訂,首期購房款按規定比例交納。

3、按時償還貸款本息的能力同時具有穩定的職業和收入。

4、足額繳存住房公積金6個月按月才能申請貸款。

5、個人的是信用良好的。

6、沒有其他數額較大能夠影響貸款償還力的債務。

7、不高於其家庭月收入的50%的每月支出償還擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款,家庭月收入扣除月還貸支出後不低於本市最低生活保障標準。

8、其他符合國家的法律、法規規定的條件。

1、借款申請人持本人及其配偶身份證到管理處貸款專櫃進行貸款資格的初步審查，符合貸款條件的，領取《住房公積金貸款申請審批表》及相關材料。

2、公積金貸款申請人到約定評估機構辦理房產評估手續，同時還要到房產部門登記辦理網籤手續。

3、公積金貸款申請人以及其配偶、賣方持貸款所需材料到住房公積金貸款專櫃辦理貸款手續(房屋的買方或賣方，涉及產權共有人的，需產權共有人一同辦理)，工作人員受理材料後，進行信用查詢，登記並打印《青島市公積金貸款預審意見》(組合貸款，需申請人持《青島市公積金貸款預審意見》及相關材料到銀行辦理商業貸款申請)，申請人未辦理住房公積金聯名卡的，需按要求申辦住房公積金聯名卡。貸款登記信息審核後，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。

4、借款申請人及其配偶、賣方本人(房屋的買方或賣方，涉及產權共有人的，需產權共有人一同辦理)到房產登記部門辦理過户及抵押手續(在李滄區域購房的借款申請人將產權過户收件回執送李滄管理處)。

5、抵押登記手續辦妥，借款人繳納相關税費後，中心工作人員到房產登記部門領取《房地產他項權證》，辦理貸款發放手續。貸款到帳後，借款人到貸款專櫃領取《青島市住房公積金委託貸款支付憑證》等材料。