公積金貸款還款最多幾年

公積金貸款還款最多30年，而且貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間，但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。

住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯繫，新房借款最長時間不超越30年，二手房借款最長時間不得超越15年。

申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款，最長不得超越15年的時間;申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款，借款年限應與購房借款年限共同。

1.注意貸款條件。許多購房者認為，只要他們繳納公積金，他們就可以申請公積金貸款買房，但事實並非如此。目前，不同地方對使用公積金貸款有不同的規定。通常，公積金貸款對公積金的繳納時間有要求，一般購房者只能連續6個月或累計1年以上全額支付住房公積金貸款。

2.注意個人徵信。公積金貸款在申請個人徵信時比商業貸款嚴格，平時要注意自己的徵信問題。如果你的個人信用記錄不好，一般來説，幾乎不可能申請公積金貸款。

3.注意貸款額度。因為公積金貸款的金額比商業貸款的金額低得多，所以購買者必須明確公積金貸款能否滿足自己的需求。如果金額不足，購房者也可以用組合貸款購房。這比單純的商業貸款利率少，當然審查速度也比較慢。

4、公積金在異地買房。很多人在買房子的時候選擇在外地買房子，但是現在很多城市都不支持用公積金在外地買房子。現在也只有一部分城市支持公積金的互通，如果有在外地買房子的計劃的話，就必須知道當地的房地產政策。決不能在選好房子想交易的時候發現自己是不能使用公積金的對象。