銀行的房貸提前還會多收利息嗎

銀行的房貸提前還一般不會多收利息，就算是客户沒有按照貸款合同上面的約定，在貸款剛發生1年時間內提前還款，也只會產生一些違約金，銀行並不會因為客户提前還款就多收利息。在正常情況下，客户還款滿了1年再去提前還款就不會產生違約金。

在客户選擇提前還款的時候，並不一定要將所有的房貸提前結清，可以參考自身的經濟情況全部還款或者是還部分房貸，如果是選擇提前還部分房貸，有以下兩個方式可以選擇。

1、縮短貸款期限，保持月還款額不變。這樣客户的前期壓力並沒有出現變化，但還款期限縮短了。

2、保持貸款期限不變，減少月還款額。這樣做可以立馬減輕客户的還款壓力，但是節省的利息不如第一個方式那樣多。

客户可以根據自己的實際情況靈活選擇提前還款的方式。

1、提出申請

一般應提前一個月，由借款人本人至房貸銀行提出書面申請，看房貸銀行是否同意提前還房貸，協商處理原則，或者按照簽訂的個人購房借款合同約定處理，辦理提前還清房貸業務。

2、準備資料

個人有效身份證、房貸銀行卡、個人購房借款合同等到房貸銀行辦理貸款結清手續，可能還需要準備一定的提前還款違約金，具體費用可以提前諮詢房貸銀行或者以簽訂的借款合同為準。

3、銀行審批

將準備好的資料和房貸提前還款書面申請單，提交給銀行審批，待審批通過，計算剩餘應還房貸本金、提前還款違約金等，便可以進行提前還款操作。

4、辦理房貸清户撤押工作

即房貸提前還清後，銀行進行撤銷房屋抵押的工作，主要就是將已入庫保管的有關抵押憑證和文件退還給借款人，比如房產證、房貸結清證明等，交由借款人書面簽收，然後借款人再去房管局的房屋產權抵押部門辦理抵押注銷手續。