產權車位可以公積金貸款嗎

產權車位不可以使用公積金貸款。公積金只可以用於貸款購買自住住房，而車位不計算在內。如果用户需要貸款買房以及買車位，那麼房產可以使用公積金貸款，車位則可以申請抵押貸款或者消費貸款。

總而言之，公積金只可以貸款買房，不得貸款買商鋪、車位，想要貸款買車位的用户，請考慮申請其他的貸款。

1、必須和房產房地產商簽定《選購車位合同書》;

2、向銀行交車位總價格2-3成的首付，或交銀行特定的首付花費;

3、填好貸款申請書並遞交審批所需原材料;

4、銀行開展審批及資信調查;

5、簽署《貸款合同》如果有質押的資產也必須申辦有關辦理手續;

6、銀行將借款立即轉到房地產商特有的賬户裏;

7、最終依照借款合同的要求付息。

一般説來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客户，為客户辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

車位按揭貸款，前提是購買的車位須有產權證。產權證、抵押物、合作開發商、借款人收入水平、還款意願及個人信譽問題，都是其調查及審核重點。獨立的車位按揭，少有銀行願接手。據知情人士透露，銀行之所以不做這樣的按揭，一是因為車位貸款金額低;二是車位購買羣體侷限比較大，不易變現，銀行風險大。