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公積金貸款後可以停止交公積金嗎

公積金貸款後不可以停止交公積金。根據公積金貸款政策的規定:對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。

1.繳存時間:申請人須建立住房公積金賬户12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間,有的地區要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。

公積金貸款後可以停止交公積金嗎

2.貸款人年齡:貸款人年齡與貸款年限之和小於70歲3.申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;申請人已按規定支付購房首付款;申請人提供符合本規定要求的擔保;申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;符合公積金管委會規定的其他條件。申請公積金貸款的借款人在辦理完相關的手續之後,就需要辦理公積金貸款申請了,應該向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚姻證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。初審公積金管理中心在收到借款人的貸款申請之後,需要對貸款人的資料進行初步的審核,這個時候借款人只能等待,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理出具《抵押物審核評估通知單》。評估在審核通過之後,借款人會接到一份《抵押物審核評估通知單》,然後借款人帶着該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估。

審核評估完之後,借款人需要到評估機構去拿《評估報告》,在拿到《評估報告》之後,又要帶着《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核,若審核通過,管理開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。辦理擔保手續再次等待公積金管理中心的審核,審核完畢之後,借款人需要持《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。

簽訂借款合同以上手續都完整的辦理好之後,借款人就可以和借款銀行簽訂借款合同了。受託銀行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。

標籤: 公積金 停止 貸款
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