房建驗收九項的先後順序
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1.規劃部門一般施工放線後,驗一次,主體完成後驗一次,合格後換規劃許可證正本;
2.消防驗收在工程完成後,竣工驗收前完成,要與消防批准的圖紙相符,要進行必要的檢測(聯動、煙感、水槍的噴射高度等);
3.節能驗收,與設計相符,在節能工程完成後,竣工驗收前完成,節能施工過程中也有檢查,提前通知;
4.人防驗收,按圖施工,人防工程完成後,竣工驗收前完成,聯動試驗;
5.防雷檢測,工程完成後,進行檢測;
6.室內環境檢測,工程完成後,竣工驗收前完成;
7.基礎檢測驗收,在基礎結構完成後,混凝土強度達到設計要求後進行;
8.結構實體檢測:在主體結構完成後,混凝土強度達到設計要求後進行;然後在砌體完成後進行主體驗收;
9.工程驗收:一般最後驗收,需要有節能、消防、室內環境檢測驗收合格證明。
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