組合貸款辦理有先後順序嗎

組合貸款辦理有先後順序，辦理組合貸款需要先去申請公積金貸款，在滿足公積金貸款之後才能再去申請商業貸款，用商業貸款補足公積金貸款剩餘額度。但在放款的時候，公積金貸款和商業貸款的放款沒有先後之分，是一起放款的。

1、貸款諮詢。通過各種渠道瞭解組合貸款中商業貸款的需求，然後在通過和公積金管理中心進行溝通交流，看是否符合要求，如果符合的話，可進行下一步操作。

2、申請貸款。符合條件的客户根據兩個地方的要求，準備材料，等材料齊全後可前往辦理。

3、簽訂合同。公積金管理中心審核客户提交的材料，無誤後可獲得額度，這時客户可拿着證明向銀行申請組合貸款，然後簽訂合同。

4、貸款發放。符合條件後，公積金管理中心和銀行會分別按合同發放貸款。

1、分開計息

組合貸款指的就是房貸分為兩部分，一部分是使用的公積金貸款，剩餘部分使用的是商業貸款，是分開計算貸款利息的，大家都知道公積金貸款的利率比較低，這樣算下來，組合貸款的整體利息也會比申請商業貸款少很多了。

2、貸款額度相對較高

有些購房者是滿足公積金貸款的條件的，但是在申請貸款購買房子的時候，會使用組合貸款，就有可能是因為貸款額度不夠，要知道公積金貸款是有最高額度限制的。而使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業貸款於一體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請商業貸款。