如何看小區環境的好壞

1、小區周圍是否有污染源：購房者在判斷小區環境好壞的時候，可以在小區周邊多溜達溜達，看看小區周邊是否存在污染源，如果小區周邊存在污染排放的話，那麼購房者最好不要購買該小區的房屋，除非確定該污染排放源已經停止並且不會再次開始排放，否則就毫不猶豫地拒絕該樓盤項目。

2、內部交通環境：在看交通環境的時候，購房者還需要注意到小區內部的交通環境，購房者在看房的是可以注意小區的停車環境、車位的數量、面積大小等等，如果可以的話，還是儘量購買人車分流的小區，因為如果小區內部交通環境不好的話，那麼就有可能出現車位規劃不合理或者到處亂停亂放的現象。

3、看小區綠化環境：小區的綠化環境是很重要的，購房者在買房的時候一定要注意，如果是購買新房的話，就要了解小區綠化率是多少，小區的綠化率是指小區總建築面積和用地面積之間的比率，住宅小區的綠地主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公共建築所屬綠地和道路綠地等，在新建小區綠地率是應該不小於30%的。

1、綠化：提到小區的環境，相信大多數的購房者首先想到的就是小區的綠化好壞，大家在判斷小區綠化的時候要注意其概念，並不是有草的地方就屬於綠化的範圍。購房者還必須注重小區綠化面積的合理，大家可以從綠地率、綠植種類、建築物、整體佈局等等角度來考察，如果綠化設計不合理的話，也會影響到小區的環境。

2、配套設施：除了小區外部的一些配套設施之外，小區內部也應該有相應的一些配套設施供業主使用，現如今，越來越多的購房者開始重視小區環境的建設，尤其是對於環境的要求。相信大家都聽説過“孟母三遷”的典故，可見住宅周邊的環境對居民的影響有多大，現在的購房者對自己及家人的生活品質也要求頗高，配套設施越齊全就會覺得是越好的。

3、人車分流：雖然説現在大多數的小區都沒有事先人車分流，但如果是品質好的小區的話，是會非常重視這一點的，小區內部人車分流相對來説更加安全，真正意義上的人車分流，購房者在判斷的時候注意一下樓盤小區內沒有機動車道及地上車位，看一下車庫入口的位置，小區大門設置是否能夠讓車輛進入等等。