期房一般幾年交房正常

期房一般1-2年交房正常。期房是指在建、還沒有交付使用的房子。很多人喜歡買期房，因為它的價格比較低，可挑選的範圍也大。期房一般幾年交房沒有確切的時間，也沒有相關的規定，買房時的合同上會有具體的時間。至少是6月以上，正常在2年上下，快點兒的在一年到一年半。不會超過三年。一般按合同上的時間來，若干喲出現延期交房的問題，可以要求賠償。

在房子竣工後，開發商有義務通知購買者具體的驗收時間，而且要使用書面的形式。業主應該在開發商規定的時間內，帶上入住通知還有身份證證明等相關材料，去到指定的地方，對購買的期房進行查驗，並且得到書面文件。瞭解清楚具體的公攤面積有多大，都有哪些公攤，要求給出面積實測表。

1、一般來説，交房子的時候房產商通知我們小業主交房的時間通常會比較早，在這建議大家不要在趕在第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的會有很多人，而陪同驗收房子的人就不會有太多時間仔細的陪同你去驗收房子，所以好是在第三天或第四天比較好。

2、在交房子時需要帶一些特定的工具，例如塑料洗臉盆用於驗收下水管道，塞尺用於測裂縫的寬度，捲尺用於測量房子的淨高，萬用表用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通，水筆用於簽字買房等等。

3、同物業一起去看房子的時候，要仔細檢查房屋質量，查看水電煤暢通情況和能否正常使用。測試水壓，排水速度;還要驗收地面地下水通道情況。核對買賣合同上註明的設施是否有遺漏，是否損壞;測量樓宇的。

4、最後，檢查完這些工作，如果沒問題的話，就可以交錢取房;若有問題，就需要同物業人員協商確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，則需要另行進行交涉。