申請房貸流水不夠怎麼辦

1、自制銀行流水。可以每月固定日期把固定金額存入同一張銀行卡內，保持3-6個月，打印出的流水也能得到大多數銀行的認可。

2、增加父母為共同還款人。

3、不定期存取。把可用金額存入同一張銀行卡內，不定期的存取，可以在銀行流水留下記錄。

4、提高首付。如果銀行流水和財產都無法滿足要求，可以提高所購房產的首付。

一、提前查詢個人徵信情況

個人徵信是貸款申請是否成功的決定性因素之一。如果信用良好，通過的可行性就大，但是如果申請人有過信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損徵信的事情，很有可能會被拒貸。所以在申請貸款之前，可以提前查詢自己的徵信情況。以便及時挽救!

二、貸款額度要量力而行

對於貸款額度，雖然越多越好，但也要量力而行。因為額度大了月供就多，利息也多。可能會給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來進行貸款。

三、不要遺失借款合同和借據

申請房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。

四、按時按額還款

不管貸款多少，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，不然不僅會產生滯留金，還會留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。個人徵信報告不僅會影響貸款，還會影響日常工作等。

五、還清貸款後及時辦理解除抵押

對於辦理了房產抵押的貸款，在還清本息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》(實行不動產登記的地區改為《不動產登記證明》)前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。

1、諮詢貸款情況

簽訂合同前，購房者要先向擬申請貸款的住房公積金中心或銀行諮詢貸款業務，詳細瞭解貸款政策並確認自身情況。

2、簽訂房屋買賣合同

交易雙方協商好合同的細節，並簽訂房屋買賣合同。

3、提交申請

借款人填寫《借款申請書》，並提供購房貸款所需要的資料。

4、資料審查

貸款銀行對借款人的資信狀況和資料進行審查，並在三週內正式答覆申請人。

5、簽訂借款合同

貸款銀行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，並依照貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

6、發放貸款

購房者根據國家和當地的法律法規，以及銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續，辦理完畢後，貸款銀行按照合同約定發放貸款。