個人信用不良想申請房貸的流程是什麼

     個人徵信不良能否辦理房貸款。

       這個要根據實際情況來看，通常我們以房屋作為抵押銀行會對個人徵信方面有一定程度的降低，但是還得通過其他幾個形式來看。

       一，信息不實造成的徵信不良，徵信不良造成的原因一般有很多種。如果是由於信息不實造成的徵信不良，情節不算嚴重的話，我們可以去當地的央行信用中心提出異議申請，一般在十五個工作日內就能得到答覆。二，欠繳年費。信用卡還款非惡意徵信逾期，有的人徵信逾期是因為不懂信用卡使用規則，欠繳年費 ，或者是由於第三方原因，銀行扣款不及時造成的。遇到這種情況，我們除了積極還清欠款以外還應積極的與銀行溝通，解釋清楚原因，最好找銀行開具一份非惡意逾期證明。三，逾期不嚴重酌情放貸。不同銀行對於逾期的容忍度是不一樣的，有的比較嚴格有的相對比較寬鬆。四，換一個主體進行房屋抵押貸款，如果是由於自己徵信原因無法辦理房屋抵押貸款，我們可以用父母、夫妻或者子女的身份來辦理。

       通常抵押物的價值夠高商業銀行和一些小貸公司會對個人徵信有一定程度放寬，生活中我們聽到的公積金貸款買車流程一般就是辦理車貸的機構，通過各種方法將借款人的公積金套現出來，然後再將套出來的現金用於支付購車款項，所花費用除去本金、公積金貸款利息外。還應支付一筆不低的委託費用以在公積金中心辦事，少則幾千多則上萬。

       在我國公積金是一項為解決居民住房問題的福利政策，而貸款買車一般都是以商業利益為主要目的。兩者是完全是不相干的，如果可以用公積金申請汽車貸款，那麼公積金設立的初衷就被打亂了。所以如果公積金繳存者通過非法途徑貸款買車，有可能被管理部門查處並追究責任。