提前還房貸有額度要求嗎

提前還房貸有額度要求，一般要求提前還款的用户每次提前償還的數額應不少於1萬元或1萬元的整數倍。有的銀行甚至還要求了提前還款次數，一年只能還一次。

1、房貸不是你想還就能馬上還：房貸雖然緩解了購房者的財務壓力，但增加了購房成本，因為房貸客户成功獲得貸款後，除了每月償還一定金額的本金外，還需要支付一定金額的利息;

2、提前還款有次數限制：有提前還款計劃的客户必須注意，許多銀行對提前還款次數有限制，如建設-根據銀行規定，房貸客户每年可以提前兩次還款，所以在還款前一定要搞清楚;

3、提前還款有額度限制：大多數銀行要求，提前還款房貸客户，每次還款金額不能低於一萬元。而且，還款前還需提前向銀行預約;

4、提前還款有違約金：提前還款不是免費的。許多銀行要求借款人支付違約金。具體收費標準因商業銀行而異。

1、提前還貸必須問清要求

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般都需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

2、提前還貸文件需要準備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客户和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客户不買或是客户用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

3、提前還貸勿忘退保及解抵押

貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客户如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以説完全是屬於自己的財產。