現場看房子需要注意的事項有哪些

1、看房子注意要看朝向，儘量選擇坐北朝南的房子。要保證陽光能夠透入到家裏更多的地方。如果看的房子是全北向的，那這樣的房子就不能買了，現在市場上全北向的房子已經不多的，開價也便宜。但要記住不能購買。

2、看房的時候一定要注意樓間距的大小。如果樓間距很小，那麼就不要選擇了，或者選擇上面幾層的房子，這樣採光才夠好。樓間距指的是樓和樓之間的距離。

3、看房的時候，一定要注意房子的位置。接着就要看房子的周圍設施了，一般要有超市，菜場和學校，這樣生活才能便利。

4、注意小區的綠化一定要看。綠化越多的越好，小區有山有水的最好。儘量選擇早上去看房，能夠看到感受到綠化給自己帶來的好處。另外早上才能看到真正的採光。

1、房屋進深

大家都是到房屋的朝向會影響房屋的採光條件，但影響房屋採光條件的不僅僅是朝向，購房者還需要注意房屋的進深，房屋的進深（進深指一間獨立的房屋兩橫牆間的距離）不能過大，進深過大户型會很長，處在中間的廳室採光將不足。

2、其他房間的朝向

大家在判斷房屋的朝向的時候會着重看客廳和卧室的朝向，但是其他房間的朝向不能忽視了，比如衞生間和廚房雖然沒有客廳、卧室那麼講究朝向，但也要注意一下。

3、小區樓間距

樓間距也是影響採光的重要因素，選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區的樓間距，購房者在售樓處選房的時候可以根據沙盤來計算樓間距，根據樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的採光，樓間距過近，前後樓會對陽光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能採光不足、通風不順（想選低樓層的購房者需要注意）。

4、房屋朝向影響房屋價格

很多時候，開發商也深刻地明白這個道理，甚至會在價錢上進行調整，南北朝向的房子肯定會在價格上略貴一些，但是做一下價格的調整都是會因為房子賣不出去的情況下，這樣的房子對於購買者而言，小便宜還是不要貪了，畢竟對於以後的居住體驗很重要。