賣房合同有哪些注意事項

1、在進行房產交易的時候，產權糾紛是常見的糾紛，所以簽署賣房合同的時候產權問題需要考察清楚，確認產權的共有人沒有問題才可以繼續交易。

2、簽訂賣房合同之前驗房的時候，房屋的相關日常費用繳納的依據要有，不要等到房子過户入住之後才辦理這個事情。

3、付款的方式要嚴格按照合同規定的方式，不可以拖欠或是延後，也是對自己的保障。

4、税費的繳納費用要分割清楚，避免繳税時發生不必要的糾紛，這也大家比較容易忽視的一點。

5、過户過程中需要夫妻一同到場的，沒有來到的一方要有公證過後的委託書才可以繼續辦理。

6、違約責任不可以只是單指一方，需要雙方共同受約束，避免一方設計違約的陷阱訛詐錢財。

7、進行繳費的項目都要有收據或是作為已經繳費的證明，避免重複收費的現象發生，繳費證明也要保存好，不要到處亂放

8、雙方好是都到現場進行交易，不要全部依賴委託，這樣避免中介正在中間做什麼手腳，或是賺取差價的事情發生。