房子抵押了還能住嗎

房子抵押了是可以住的，抵押一般只抵押他項權證，並不干涉房子的日常使用，只要貸款人不存在逾期行為，房子在抵押期間都是可以正常使用的，不過不能辦理產權變更相關的事項，但如果出現逾期的話可能會導致房子被執行。房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。

在提供的婚姻關係證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。

抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是説，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。

小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。

這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。現房房產抵押所需資料房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);房屋所有權證;土地使用權證複印件(驗原件);有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;銀行借款合同;夫妻關係證明及雙方身份證複印件(驗原件)，獨身的由户口所在地民政部門出具證明。