買商鋪可以貸款嗎?哪些條件?

購買商鋪可以貸款，商鋪按揭是房屋貸款的一種，指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪作為抵押。

貸款條件

年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人；在當地具有常住户口或有效居留身份；具有穩定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；個人徵信記錄良好，無惡意違約記錄；抵押人擁有房屋所有權，並依法取得國有土地使用權，房產具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰；借款人應提供經貸款人認可的有效擔保，貸款人規定的其他條件。

貸款年限

通常情況下，商業用房貸款以單筆方式辦理的，貸款期限最長為10年；以循環授信方式辦理的，授信最長期限最長為30年。貸款利率按照人民銀行規定的同檔次人民幣固定資產貸款利率執行，由5.85%到6.21%不等。目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利一點。