剛需購房者買房的優勢

1、有很多城市對於剛需購房者買房有扶持，比如剛需購房者可以享受優先選房的條件。實際購房中要根據所在城市政策確定。

2、剛需購房者買房是家庭首套房，如果申請貸款購買的話，首付比例和貸款利率都會比較低，相對改善購房而言更優惠。

剛需就是指剛性需求，而對於開發商來説，剛需購房就是他們的主要購房羣體，開發商推崇剛性需求一方面是要為其房價上漲製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者，開發商所説的剛性需求是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品價格就會出現上漲，剛性需求就是不管房價漲不漲都需要購買房屋。

1、選定城市

很多年輕人都離開家鄉，選擇到大城市裏去打拼工作，而在購買房屋的時候可以選擇在大城市裏就近買房，也可以選擇回到自己老家買房，但是無論是哪種選擇都要做好規劃，因為置業安家房子在哪裏，以後的家就在哪裏。

2、注意購房政策

由於現在很多城市都開始實行限購，限貸的政策並不是意味着購房者只要沒有房子就可以購買房屋，在限購限貸的情況下，首套房的購房資格顯得很重要，因為首套房意味着更低的首付和更低的貸款利率，很多購房者覺得自己的資金不充裕，因此就會選擇先購買一套小房子來過渡。等到過幾天之後再把這套小的賣掉換成大房子，但是如果認房又認貸的話，這也是會算作是二套房，首付比例會提高不少。

3、選擇地段

即便是在同一個城市，由於地段不同房價也是不一樣的，而且按照現目前的情況來看，未來換房成本也會越來越高，所以即便是初次置業也會成為唯一一次置業，購房者在買房時候就需要做好一輩子的打算，既然是需要在房屋裏面居住一輩子，就需要考慮到房屋周邊的配套情況，除了交通是很重要的以外，學區和醫療資源以對於購房者未來的生活也是很重要的，所以如果離市中心越近的話，對於購房者來説越有優勢。