買房申請貸款後多久才會放款

買房申請貸款後一般1-2個月左右會放款。如果購房者與貸款銀行簽訂貸款合同後計算時間，一般購房者簽訂貸款合同後，銀行將在一個多月後發放貸款。但是，這要根據處理貸款的具體時間來看。例如，年底申請貸款的話，貸款的時間會變慢，購買者有可能等到貸款兩個月以上。另外，公積金貸款的審查時間比商業貸款長，一般需要2~3個月左右的時間。

買房前，算出要向銀行貸款的金額;確定房源後，向銀行了解貸款的相關規定，將資料提交銀行;提交申請書後，等待銀行審查結果;審批通過後，和銀行簽訂貸款合同，到銀行面籤;最後等待銀行放款。具體流程如下：

1、算出需要向銀行貸款的金額

買房之前，購房者要算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的貸款額度是不一樣的。

2、提交按揭貸款申請

大多數樓盤的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，諮詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

3、等待銀行審查結果

購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查。如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了。

4、簽訂貸款合同

銀行審批通過之後，跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。

這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然後，購房者需要等待通知到銀行進行面籤，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。

5、等待銀行放款

有一部分銀行需要客户再去一次銀行做放款申請的。放款後，記得向銀行索要一份貸款合同、借據。還有複印兩件房產證複印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。