小區第一排為什麼不買

因為小區第一排房子的劣勢是很吵，只要路邊有車輛經過就會影響到室內的休息環境，特別是晚上睡眠，很受影響。所以在購買之前要遠離車流量比較大的樓房，而且在買房的時候，要看看配套設施是否足夠完善、小區的樓間距是否符合相關標準，以及房型是否良好，是否是南北通透，功能區的分佈是否合理等等。

1、從方位看：購房買房的時候，可以根據售樓處沙盤來確定樓棟的基本朝向。很多北方人喜歡坐北朝南的房子，這種樓棟朝向陽光充足、冬暖夏涼。是不是其他樓棟朝向就完全不能買了?其實不然，其他朝向雖略有缺點，我們卻可以通過後期的裝修改造來杜絕不好的風水。

2、從出行問題看：一般距離小區出入口較遠的樓棟，出行會很不方便，尤其是一些大型小區，説是樓棟距離小區出入口太遠的話，可能從家到小區出入口就要走10分鐘以上的路程。而且一般小區出入口都會靠近地鐵站，公交站，對於上班族以及學生來説説，是選在距離小區出入口比較近的樓棟，出行會稍微便捷一點。

3、從景觀視野看：選擇最佳樓棟的視野時，還應該考慮到景觀視野這方面，一般來説，購買的房屋外面沒有高的建築物遮擋、樓下就精心設計的小區景觀，這些對於注重生活品質的購物者來説，景觀視野較為寬泛，樓棟較好。

4、從小區內主路看：在挑選小區內房子時，還要結合小區內部的交通規劃來選擇，特別是一些比較大型的小區，如果購房者選擇的是一些大型的小區，小區內配置機動車主路是必然的，有很多出入不暢的小區甚至在區內就會產生擁堵現象，所以選擇距離小區內主路稍遠的樓座不僅可以避免車流產生的空氣污染，周邊環境也較為安靜。