買房配套費都包括什麼

買房配套費主要包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衞生以及園林綠化等項目的建設和維護，目前已經取消。但是現在買房需要交納房屋維修基金，指的是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造。買房配套費指的是用於建設項目以外的市政公用配套設施的費用。

住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂以及户外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

買房子配套費已經取消，無須交納。

但是需要交納房屋維修基金，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。