房價下跌可以不還貸款把房子給銀行嗎

很顯然這個想法是不可行的，因為銀行也沒這麼傻。主要有兩個原因。

1、斷供導致徵信出現嚴重逾期

房屋按揭貸款還款記錄會上報到人民銀行個人徵信系統，月供就算還款晚一天，都會顯示到徵信系統。所以一旦選擇斷供，意味着徵信報告裏面會出現嚴重逾期，以後如果想要在貸款買房、買車、辦理信用卡幾乎就不可能了。

2、斷供銀行有權拍賣房屋並且要求你賠償銀行損失

不要妄想症房價下跌到比貸款額度還低的時候放棄房子，不歸還貸款，因為你這麼做銀行不但可以凍結你的房產並且拍賣，拍賣所得補足抵扣你的貸款的時候，可以向法院起訴你，讓你賠償銀行的損失，如果你拒不賠償，將會被列入失信執行人名單，成為老賴。

1、房地產調控的目的並不是為了讓房價下跌。很多人對於房產調控都有誤解，認為調控就是為了讓房價下跌。其實不然，房產調控的主要任務是遏制房價上漲過快，而非下跌。

2、雖然調控趨緊，但仍然有大量資金湧入樓市。資金湧入樓市，一方面是因為房產投資仍然有利可圖;而另一方面，則是跟其他投資理財市場的賺錢效應太差有關。

3、房地產開發成本不斷上漲，令房企不得不提高房價來轉嫁成本。房產開發的主要成本一個是土地成本，隨着土地越來越稀缺，地價不斷上漲是必然的。

房地產對於我國經濟的影響不言而喻，對於現在國內的高房價，很多人都在想，要是房價下跌一些就好了，但你不知道的是，房價下跌是有很大影響的，下面我們就來看一看房價下跌的危害有哪些?

1、房價下跌的城市紛紛上演房鬧戲碼，剛買了房的人找開發商“賠償”。

2、開發商資金緊張，可能還不上欠銀行的貸款。

3、房奴棄房斷供，銀行壞賬增多，有可能面臨倒閉。

4、房價下跌的城市經濟非常蕭條，老百姓賺錢更難。

5、買不起房的人依然買不起。