銀行貸款買房會查首付來源嗎

目前銀行對首付款有嚴格要求，肯定會查貸款人的首付來源，而且如果條件不符的會拒絕貸款申請。所以，客户在辦理房貸的時候需要提供首付款收據上去，還有銀行流水。此外，銀行還將查詢客户的信用報告，看看客户最近是否有消費貸款記錄，以及名下信用卡是否有大額轉賬。

1、房貸首付款來源審核未通過的話，客户可以聯繫經辦銀行客服詢問清楚被拒的具體原因，然後補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。

2、除此之外，客户還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額，此行為還有助於提升房貸審批通過的概率。

3、交首付款必須得用自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不能是貸款來的。

1、審查首付款銀行卡流水

在查詢貸款者的審查首付款時銀行會倒查近半年的流水，看其中是否有貸款、借款、融資、墊資這些途徑的來源。如果有，當然就會判定不是自有資金，不符合監管要求。如果自有資金不低於80%，那麼基本上可以通過。首付款可以是自己的收入，也可以是理財、分紅、獎金等，也可以是從直系親屬借錢，但千萬不能是貸款。

2、查直系親屬資金流水

如果你的錢是來自於直系親屬，那麼就要倒查他們的銀行流水，如果是自己的，那麼也可以認定你的資質沒問題。這就意味着，首付款必須是家庭自有資金，哪怕找父母借錢，這筆錢也要倒查半年流水，不能是借貸途徑!

3、放款前需再次核查貸款人家庭徵信

銀行結束房貸審核後，在房貸之前，需要再次核查借款人的家庭徵信，不能有新增消費類貸款或者信用卡分期業務，有的話需要結清才可以發放貸款。