貸款買房銀行會查首付款怎麼來的嗎

貸款買房銀行會查首付款怎麼來的，而銀行之所以會查首付款來源，目的是為了更清楚的瞭解貸款人的經濟情況，關鍵是看其有沒有足夠的還款能力，畢竟每一個月幾千甚至上萬的房貸，不是説説那麼簡單的。

為了抑制炒房和房地產過熱現象，銀監會發佈政策打擊挪用消費貸款、違規透支信用卡等行為，嚴控個人貸款違規流入股市和樓市。為此，各家銀行根據政策，嚴查貸款人的首付來源。

若是貸款申請人名下有很多信用卡或者是別的網貸，銀行大概率會認為你從信用卡、網貸等裏面湊錢付首付款，以後會有還款壓力，甚至不會還房貸的危險可能性，所以説在申請房貸之前要把信用卡還掉，網貸還清。

現在房價都比較高，三成的首付款至少要十幾萬，甚至上百萬，在銀行申請的貸款額度就更高了，少的上百萬，多的幾百萬，這麼大的額度，銀行怎麼可能馬虎，如果是通過網貸、信用卡等湊首付的，一般都有流水記錄，銀行會根據大額流水順藤摸瓜來查首付款來源。而且就算是你找朋友借錢買房，銀行也會查得到，所以大家在湊首付的時候一定要注意。

1、首付款必須是自有資金。

為了進一步落實房住不炒要求，銀行對辦理房貸的客户的首付款均有嚴格規定，其中最為重要的一點就是，首付款資金必須是自有資金，即：不能是向別人借來的錢，也不能是在銀行貸款貸出來的錢，如果被銀行查到了，是會被拒絕辦理的。

2、首付款不能涉及洗錢等違規事項。

除了不能是負債資金，首付款如果涉及洗錢，那也是不行的。比如某借款人通過炒作比特幣，通過海外賬户把比特幣賣了，再轉入國內買房，如果被銀行查到了也是會被拒絕辦理的。

3、首付款不能來自於銀行卡套現資金。

有些會投機取巧，通過信用卡賬單期的時間差，把信用卡資金套現出來付首付，其實也是不行的，如今徵信報告已經實現隔日更新，所以信用卡套現的資金也很容易被銀行發現。