房產中介幫忙貸款正規嗎

房產中介其實就屬於第三方的中間機構，主要是以自己在業內儲存的資源和知識來幫助借款人提升個人資質，爭取申請到銀行的貸款。沒有任何中介機構還拍板保證自己一定能夠幫借款人申請到貸款，如果借款人聯繫的房產中介聲稱“百分百、一定”之類的，基本上都不是真的。

有很多銀行或者其他金融機構，也或多或少的開始從事中介服務。利用自己跟銀行的密切關係，幫助一些個人或者企業解決貸款問題。比如借款人在申貸時，銀行流水總是不過關，中介機構可以告知借款人，到底什麼樣的流水才屬於有效流水，從而幫借款人解決流水問題。

由房產中介幫忙辦房貸，並不代表房貸一定能夠辦下來。因為房貸能否辦下來主要看的還是客户的個人綜合資質是否達標了經辦銀行提出的標準，若客户的資信不好，那無論房產中介想再多辦法也是沒有用的。人工也無法干預貸款審批，主要由銀行進行評估。

當然，如果客户擔心自己資信一般，房貸很難通過審批的話，找房產中介幫忙也並非全無作用，只要不是徵信報告裏記錄有嚴重不良信息，那還是有機會辦下房貸的。客户可以找個資信良好的人為自己的房貸做擔保，以提升房貸審批通過的機率。

而若是信用問題，那客户只能暫緩申請，先想辦法修復徵信再説了。因為信用短時間內很難修復好（銀行審批貸款主要查看客户近兩年內的徵信情況，而徵信上的不良記錄一般至少要保留五年時間才會被刪除），所以估計客户短期內都無法辦理房貸了，其餘貸款也辦不了。

可以啊，如果這套房子是自己找房東購買的話，你可以找個中介幫您操作後期的貸款、繳税及過户的事情，收取一定的費用，只要買賣雙方把資料都準備齊全的話，差不多1個月多點都就辦完了，快到年底了，銀行放款速度相對來説會慢一些，建議找正規的中介公司。