買房月供還不上有什麼後果

1、一般情況下，房貸第一次出現逾期，銀行就會通過電話或者短信方式通知提醒。與此同時，貸款人將被拉入徵信黑名單，從而嚴重影響個人信用，日後貸款、信用卡、甚至工作都會受到牽連。

2、第二月，如果貸款人還是沒有能夠還貸的話，有的銀行人員就會上門或是直接到其所在單位催討。

3、如果連續第三月貸款人都無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標誌着處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來房產將被拍賣。

4、如果逾期還款超過六次，銀行律師將致電貸款人，提醒不按時還款的後果，在此期間貸款人的抵押房產將會被凍結。隨後，銀行會與貸款人協商之後的還款事宜，協商之後如果還不能還款，銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣。

5、房產被拍賣後，如果拍賣價不足以還清剩餘貸款，借款人還需繼續還款，直到還清為止。而在此之前，購房者所支付的首付，各項契税支出都打了水漂，甚至還要支付房產拍賣時的相關費用例如律師費、訴訟費、法院執行費等。

如果只是暫時資金週轉困難或工資延遲發放，並未失業，可以有以下三種方式應對。

1、要求暫停償還本金

借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來説，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、延長還款期

如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請延長還款期。銀行的最長貸款年限為30年，這樣打開分期之後，每月的還款額就降低，借款人就有能力償還了。

3、再向銀行借錢

為配合房貸客户的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客户將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。