期房交房需要房主本人去嗎

期房交房一般都是需要房主本人去，不過本人無法到場的，可以委託辦理。但是需要給委託去收房的人手寫一份委託證明，或是提供可以證明親緣關係的證明。

房主自接到開發商收房通知時，就可以着手準備收房事宜了。

簽訂認購的文件(主要是認購書)。商品房的期房正式的銷售工作開始以後，一般會安排有售樓處，購房者在認可項目之後，可以到售樓處去簽訂認購書，並繳納部分的訂金。

銷售方應客觀向購房者介紹項目進展的情況，並將簽約須知和有關宣傳的資料和法律的文件交給購房者。簽完認購書，銷售方提供給購房人《簽約需知》，以使其清楚下一個環節的細節。

購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式的合同。常見的合同有：內銷的商品房的銷售的合同、內銷的商品房預售的合同、外銷的商品房的銷售的合同、外銷商品房預售合同、經濟適用住房買賣合同等。

簽訂買賣的合同是整個購房程序中重要的環節，合同也是銷售中的重要的法律的文件。

買賣雙方只有辦理完預售的登記後，能具備法律效力。買賣雙方應在合同簽訂後的30日內，到所屬的房屋土地管理局的市場處辦理。

在此期間，買方如轉讓其所購的房產，買方的受讓人應在合同上做背書，在背書籤字之日起的十五日之內，雙方帶有關證件到市場處辦理轉讓的登記，在轉讓的登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓的登記之日起十日內告知到賣方。

簽訂管理的公約，辦理入住的手續。當購房人按合同有關的條款約定付清房款後，開發商提供入住的通知單，並安排購房者與物業接洽。

物業公司將出具物管的公約和收費的標準。簽訂完管理的公約並付清管理的費用後，即可交鑰匙餅入住。