聯排別墅可以用公積金貸款嗎

一般來説聯排別墅不可以用公積金貸款，因為許多地方明確規定個人住房公積金貸款不能用於購買別墅、車庫、商鋪等，但是地區沒有明確約定的除外。一般來説，可申請住房公積金貸款的要求貸款人須有本市城鎮常住户口或有效居留身份;自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上。

聯排別墅優點：一般的經濟型聯排別墅佔地面積較小，且有多種組合方式，但總價都比較便宜。它們通常都是兩層一户，雖然是獨立入户，但始終都是在同一個單元內的，而且一般為4-5層，在一個豎向上均為一户，獨門獨院，私密性較強。

聯排別墅缺點：聯排別墅一般是4-6個單户組合，只有端頭户型的採光為三面，中間户型均為兩面採光。可見，聯排別墅的採光性不如獨棟和雙拼形式的別墅。同時，在身份以及地位的象徵上，聯排別墅要稍遜一籌。另外，由於它們每户之間的間距較小，容易造成社區的公共休閒空間受到限制，大部分活動僅限於自家的花園內，許多人的休閒與健身需求都難以得到全面滿足。

公積金貸款有以下這些要求：

1、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。

3、提供符合法律規定並經管理中心審定的資產作為擔保。

4、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬户設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬户須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。

5、符合法律、法規及規章規定的其他條件。