別墅可以用公積金嗎

別墅不可以用公積金貸款，在許多地方有明確的公積金貸款規定，個人住房公積金貸款不能用於購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。住房公積金貸款實施的主要目的是在於提高繳存職員的基本居住條件，改善在職職工的基本居住水平，但不能涉及投資或其他的享受生活方面的貸款行為。

1、交通條件。交通成本應該是選別墅優先考慮的問題。一般來説，別墅因為對於環境和風景的要求，會坐落在比較遠離市區的地方。上下班需要花費的時間就比較長，交通不夠通達需要花費的時間就會更多，就算是在家辦公，也要考慮到出行以及接待朋友來訪的便利性。在有私家車的前提下，也要看一些附近有哪些公交車可以通道小區。可以選擇上下班高峯、週末、節假日等到周邊看一下是否堵車。還要觀察小區內停車是否方便，是否有私人停車位等。

2、配套設施。別墅附近地區最好有相對完善的商業圈、有教育科技和醫療服務機構。

3、周邊環境。買別墅的人一定程度是也是看中了別墅的景觀不錯，視野開闊，周邊的建築物比較少，這樣看上去也比較舒服。這種別墅容積率、綠化率就是兩個需要重點考慮的因素。然後再從色彩、户外草地樹木、門窗等細節來考慮。在户型選擇上，也要考慮冬暖夏涼、空調保温節能等問題。

4、物業管理。買別墅的時候要問清楚物業的進入時間、收費情況、服務內容、水電、物業管理費都包括哪些，除此之外還有冬季會不會供暖，供暖費是多少等等。

5、房屋格局。房型要南北通透、明廚明衞，卧室可以稍微暗一些但也要有窗户，功能齊全，佈局合理。打開門窗瞭解一下房屋的採光和通風狀況。檢查一下房屋的質量，雨天的時候去看看房子是否有滲水漏水的情況。室內的空間分佈要合理，按照公共空間、半公共空間、半私密空間再到私密空間的順序依次排列，空間之間不要有交叉。家裏如果有老人一定要在一層有一個卧室，方便老人居住。