商鋪賣100萬交多少税

商鋪賣100萬交多少税的答案是：首先，要繳納買賣合同差價的5.65%營業税及附加。其次，繳納土地增值税。即按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小於等於50%，税率為30%；大於50%小於等於100%，税率為40%；大於100%小於等於200%，税率為50%；大於200%，税率60%

物價的上漲，貨幣的貶值，讓很多人都開始通過買房買商鋪等固定資產的方式來實現財富的保值和升值。不可否認，購買商鋪的遠比購買黃金等貴重物品有更多的優勢，相比購買股票和理財產品的風險又小。

營業税是指在中國境內對有償提供應税勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人開徵的一種税。其中，提供勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指有償提供相關法律規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為。但單位或者個體工商户聘用的員工為本單位或者僱主提供條例規定的勞務，不包括在內。

土地增值税是對有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附着物等產權的單位和個人徵收的一種税。只對轉讓國有土地使用權徵税，轉讓集體土地使用權不徵税，另外只對有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附着物產權。

1、需要確定身份的人轉移，他是否是一個商店的房屋產權，如果超市經營店鋪房，首先要看店的產權證，營業執照，衞生許可證等相關證件是否齊全，並初步協商轉讓價格和住房租賃情況。

2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《超市商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方進行過户變更手續，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

6、如果超市商鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權，簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。