買房後有哪些税是需要交的

1、營業税。營業税是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税，屬於流轉税制中的一個主要税種，營業税按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。

2、契税。契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內*購房1%，面積90平方-144平米且*1.5%，非*購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。

3、印花税。印花税是一個很古老的税種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。

4、個人收入所得税。個人所得税是對賣房者取得的所得徵收的一種所得税，所得税按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

5、基金。房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%;副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。

房地產税費的計算主要有多個款項，契税是1.5%或3%，而增值税又可以分為徵收或不徵收兩種形式，個税有1%～20%。

1、契税有1.5%和3%兩種。契税徵收税率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優惠税率，非普通住宅則按3%税率徵收契税。

2、增值税有徵收和不徵收兩種。如果轉讓個人購買不滿2年的普通住宅，則業主需支付(全額÷1.05)×5.6%;不滿2年的非普通住宅，業主要交(全額÷1.05%)×5.6%;已滿2年的普通住宅則不需支付該税;已滿2年的非普通住宅，業主要交(差額÷1.05)×5.6%。

3、個税有20%和1%兩種。根據地税局現行執行的政策，如果不能提供房屋原值的.將按納税人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得税額。