房貸結清後還需要還款嗎

房貸結清後是不需要還款的，貸款結清了就意味着所有款項完結，所以不需要再還款。通常房貸還清後，貸款人需要帶着相關資料去銀行，讓銀行出具“貸款結清證明”，然後辦理解押手續，同時重新打一本沒有抵押字樣的不動產權證，如此才算拿到了房子的完全產權。

否則要是沒有撤銷房產抵押，會影響日後賣房的。曾經就有人還清房貸後想賣房，結果房子賣不了，因為在房管局登記的信息仍然是房屋抵押中。此外，要是在銀行申請貸款的時候，有購買房貸險，在辦理解除抵押手續前，還要到保險公司退保費。

1、一般在還清1-2個禮拜註銷。如果借貸人的房產證處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。

2、不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。

3、不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。

4、此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來説，民間貸款機構要求較為寬鬆，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。