房屋產權人和户主不是同一個人可以嗎

房屋產權人和户主可以不是同一個人，這是兩個概念。其中户主指户籍上一家之主，户籍上一户的負責人。而房屋權利人是指依法享有房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。兩者是有一定區別的。

1、佔有：是產權人對其房屋事實上的控制權;佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。

2、使用：是產權人按照房產的性能，作用對房屋加以利用的權利;使用權的行使必須符合下列條件：無損於房屋的本質。按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

3、收益：產權人收取房產所產生的利益的權利;如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。

4、處分：是產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。處分權是房屋產權的核心，是房屋產權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產權人行使。

户口本的户主的權利，就是作為一户之主代表這一户在相應範圍的代表權，具有發言權，表決權，利益關連的處理權，以及維護家庭權益的代表權和抗對抗辨權等等。

户口本户主只是説明這人是這一户人家的主要代表，是這一户人家對外聯繫的代表，其他沒有什麼特殊權利。但是萬一這户人家發生了意外事故，追究事故責任時，那户主就是第一責任人。如有事故要處理，這户主就是這人家處理事情的合理代表人。