還建房是小產權房嗎

還建房不是小產權房，所謂還建房，指的是政府為妥善安置城市郊區房屋拆遷農民而統一建造的居住用房，它是以補償形式取得的，土地性質為劃撥。而小產權房，指的是農村集體土地上建設的房屋，沒有辦理相關證件，也沒有繳納土地出讓金等費用，產權證由鄉政府或村頒發，而不是由國家房管部門頒發。

1、小產權房可以住多少年?小產權房是村集體違反國家法律規定出售農村宅基地，所以小產權房是不受國家法律規定的，只要是村集體想收回土地，隨時可以收回小產權房，也就是説是小產權房使用年限是不定的。

2、一般來説，房屋所有權是沒有期限的，只有土地使用權才會有使用期限。土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《民法典》的規定，土地的所有權歸國家和集體所有。

3、土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

1、不動產權證是大產權還是小產權?一般來説，不動產權證是大產權證。大產權是指對房屋行使佔有、使用、處分、*的權利，可以依法交易。小產權房拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。即小產權房只有使用權，沒有所有權。“小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。

2、根據我國《民法典》規定的內容，可以把房屋不動產權解釋為不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。並且不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。