複式房是什麼户型

複式房是一種經濟型住宅。複式這類住宅在建造上仍每户佔有上下兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計樓層的高度要大大低於躍層式住宅，複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。

由於複式在房間局部加了一層，因此這樣一來就有效提高了空間的利用率。另外，由於上靜下動的設計，因此户型能夠做到功能分區明確，最重要的一點就是，隱祕性會比較好。

假如房間總層高比較低的話，那麼就會很容易導致兩層空間都會比較低矮，這樣居住起來就會會比較憋悶。另外，對於家中有老人小孩的家庭而言，複式上下樓對於老人小孩也是不太方便的。

1、各功能區間劃分：購買複式房的時候，首先要注意看起各功能區的劃分合不合理。通常來説，這種房型都是分為上下兩層的，下面為家庭公共區域，而上層則是家庭中的私密區，這樣設計才會比較合理點，所以在購房時要注意觀察。

2、房屋立面設計是否合理：房屋立面設計也是購買複式樓需要注意的地方，而這個問題主要體現在樓位部位，不能佔用室內過多的空間，更不能對整體造型有所影響，這樣後期裝飾起來才更方便。樓梯位置最好是設計在靠牆面位置上，這樣不僅佔用空間少，還不會對裝飾造成影響。

3、衞生間的設置：很多複式樓在設計的時候，上層都是沒有設置衞生間的，所以使用上會比較不方便。但對於這種複式樓來説，面積上比較大應在主卧和客卧設置單獨的衞生間。