買房選地段還是選户型

買房優先選地段再選户型。房子地段決定了周邊配套的完善性，居住的便利性，房子未來的價值空間等，而户型主要影響到居住，一般户型在選擇之後，裝修過程中可以對房子的户型佈局做一些改變，從而達到更貼合業主使用的空間佈局。可見房子户型是有二次改變機會的，但是地段選擇之後沒有改變機會，只能等待市政發展建設，所以要優先選地段再選户型。

1、投資升值潛力

好地段的房子本身保值和價格浮動帶來的增值效益都會很不錯。很多方面都可以帶動房產的增值，如優秀的學校配套、臨近有成熟的寫字樓、位於商圈附近等等，有需求就將促進房產的升值。但其實不管是剛需還是投資，買房時，大多數人考慮第一位的永遠是地段。如果地段不好，別説住得不開心，就算是放到市場上去賣或租，並不見得能賣個好價錢或租得出去。所以這就是買房子，地段的重要性。

2、生活配套完善

配套完善的房子。周邊配套與生活息息相關，超市、便利店、餐館、電影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周邊有個大型商圈，生活就很方便了。居住環境説的是一個小區的規模和文化，大型小區樓盤佔地大，環境好，內部有更大的園林空間，而且此類小區一般由有資質且管理經驗的物業管理公司服務，經驗豐富，管理更規範。

3、交通出行便利

出行方便的房子。出行是市民最基本的日常需求，交通的便利決定了區域的吸引力。無論是公交、地鐵、快速車、出租還是輕軌，是否方便搭乘，是選房址的首要考慮因素。城市交通網的大力建設，地鐵沿線、輕軌沿線、快速路沿線，都大大提升了區域的價值，二手房的價值也會隨之增長。