無房產證明需要帶什麼證件

如果個人需要辦理無房證明需要攜帶出具的個人無房產證明書、本人有效身份證明原件及複印件等搞證明材料直接去房管局辦理無房證明即可。如果是家庭辦理無房證明的，需要夫妻二人户籍地的個人無房產證明以及身份證與複印件這些材料。

無房證明一般去户口所在地的縣級或者區級開具。本市户籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

1、只需要本地户籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

2、委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

3、資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過户。但因為在辦理貸款和過户的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過户之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

無房證明不一定要本人去，也可以代帶開的。如果本人去，需攜帶身份證原件。如果委託別人代為辦理，除提供本人身份證複印件之外，還需受託人員的身份證原件、以及房主的授權委託書。不過各地的房管部門的規定不相同，在開無房證明的時候建議向當地房地產管理局詳細諮詢。