房產證需要什麼資料

辦房產證需要的資料有：房主的身份證以及複印件；商品房銷售統一發票原件；房屋的外業測繪調查表及分展分户平面圖原件；房屋完税憑證；房屋購銷合同原件及補充合同原件；房主的户口簿或户籍證明覆印件；已婚的還需要婚姻證明覆印件。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

1、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

2、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。