女子打工還清10年房貸房子卻被佔 開發商二次交易合法嗎

本案中開發商未經劉女士同意將房屋賣給其他購房者的行為是否合法，需要看是否符合《中華人民共和國合同法》關於合同成立生效的要件。如果開發商和購房者自願簽訂了有效的房屋買賣合同並協助辦理了過户手續，那開發商的行為就合法；否則就違法。劉女士可以通過和解或者訴訟的方式要求開發商返還房屋，如果購房者在購買房屋時未盡到合理的注意義務並獲得了房屋所有權，劉女士可能需要向購房者主張權利來維護自己的合法權益。

2011年,劉女在鶴崗市中心城區買了一套130平左右的房子後去外地打工償還房貸。但在此期間，開發商與另名購房者發生糾紛，通過當地法院調解，開發商同意將房子賣給該購房者，購房者隨後住進了房子。劉女士知道此事後，認為開發商未經自己同意擅自將房子賣給別人，侵犯了自己的合法權益。

本案中，開發商敗訴後被法院調解，同意將房子賣給另一名購房者並協助辦理了過户手續，這一行為是否合法需要看是否符合《中華人民共和國合同法》關於合同成立生效的要件。開發商和購房者是否自願簽訂房屋買賣合同；購房者是否按照約定支付了房款；開發商是否協助辦理了過户手續。如果上述三個條件都滿足，那開發商的行為就合法；否則就違法。

劉女士可以通過和解的方式與開發商協商解決。如果協商不成，劉女士還可以向法院提起訴訟，要求開發商返還房屋。在訴訟過程中，需要提供充分的證據證明自己是房屋的合法所有者，例如購房合同、房款支付憑證、房產證等。如果證據充足，法院可能會支持劉女士的訴訟請求，判令開發商返還房屋。