買期房付全款注意事項

1、查看開發商的證件

在我們全款購買期房的時候，為了避免上當受騙，必須要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵，否則後期可能房屋會出現質量問題。

2、約定交款時間

買期房付全款是一大筆支出，因此確定了交款時間，還應該約定好具體的交房時間。由於資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有，這樣會白白損耗消費者的合法時間，甚至影響到後期生活的一系列事項，比如結婚入住。

3、使用規範的合同文本

一般購買期房繳納全款之前，都會簽訂購房合同，一定要使用規範的合同文本，一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文本》，並按照文本中所列條款認真填寫，瞭解各項具體內容，避免後期產生糾紛。

1、全款買房更省錢

全款買房看似一下子拿出一大筆錢，但其實仔細算下來全款買房更省錢。一方面是可以省去辦理貸款是的手續費用以及銀行利息。另一方面開發商對於一次性付款的購房者會給予更大的優惠。舉個簡單的例子，你全款購買一套總價100萬元的房子，開發商給予3％的優惠，算下來就是三萬塊錢。

2、全款買房流程更簡單

全款買房比貸款買房的流程更為簡單，這個很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準備的購房資料也少，自然能讓購房者輕鬆不少。另外由於全款買房基本都是一次性付清的，所以購房者不用長時間揹負債務，也沒有了定期還款的壓力。購房者可以很從容的處置自己手裏面的資金。

3、全款買房再出售容易

如果是全款買房，購房者在出售房屋的時候更為自由，不受到銀行的制約。尤其是在你急需用錢的時候，無論將房屋抵押還是將房屋出售，都是很好的進行資金週轉的方法。