房貸首付款來源審核不通過怎麼辦

房貸首付款來源審核未通過的話，客户可以聯繫經辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然後補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。

除此之外，客户還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額，此行為還有助於提升房貸審批通過的機率。

大家需要注意，交首付款必須得用客户自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不能是貸款來的。

一旦被銀行發現付首付的資金來源於貸款，那銀行勢必會因此擔心客户的經濟生活不穩定、還款能力不充足，連首付都付不起，也就會認為放貸風險大，從而拒絕批貸。還有，首付最低也要三成，若客户交的錢不夠，那也是無法通過審核的。

目前銀行主要從5方面進一步嚴查首付款來源。具體包括：

1、提供首付款流水。提審前，借款人家庭需提供首付款來源近半年流水;可以是活期存款，也可是理財餘額、保險餘額、支付寶餘額、股票餘額等。

2、對於半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質;對於部分首付款為近半年內轉入的，需核實為合理收入所得。

3、對於直系親屬轉入的，需提供直系親屬近半年流水;若親屬半年前已持有可直接認定;若斷續存入的，需核實為合理收入所得。

4、對於經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁准入。

5、提交放款合規環節，需再次核實借款人家庭徵信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業務的，需提前結清後方可發放。